Продава ПАРЦЕЛ, гр. Правец, област София област → Обява 55432040

Атрактивен имот с два подхода и отлична локация в подножието на гората край Правец

Предлагаме на Вашето внимание атрактивен имот с обща площ 1 270 кв.м, разположен в тиха и зелена местност в махала Скърнава, край град Правец. Имотът се предлага и използва като едно цяло и се отличава с два независими подхода, което осигурява удобен достъп и отлични възможности за бъдещо развитие.

Разположен в подножието на гората, в непосредствена близост до пътя за Резиденция Правец и над Pravets Golf & Spa, имотът съчетава спокойствие, чист въздух и близост до престижни туристически и рекреационни обекти.

📍 Местоположение

гр. Правец, махала Скърнава

Имотът се намира в изключително приятна, тиха и зелена среда, заобиколена от широколистна гора. Локацията предлага усещане за уединение и близост до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до Правец и основните пътни артерии.

🚪 Два независими подхода
Първи подход от улицата на махалата

Директен достъп от улицата в махала Скърнава, в района на Карчовска чешма.

Втори подход от пътя за резиденцията

Втори достъп от пътя, водещ към Резиденция Правец , което допринася за удобството и увеличава потенциала на имота за бъдещо инвестиционно или туристическо развитие.

🌳 Природа и околности

Теренът е разчистен и подготвен, като в непосредственото обкръжение има плодни дървета и лозе. Имотът е обграден от красива широколистна гора, създаваща усещане за спокойствие, уединение и чист планински въздух.

На около 100 метра се намира благоустроен естествен извор с каменна чешма и пейки приятно място за почивка и отдих сред природата.

⛳ Отлична и престижна локация

Имотът е разположен над голф игрището и непосредствено под Резиденция Правец , в район с изключително приятна атмосфера и отличен потенциал.

Pravets Golf & Spa е в непосредствена близост, а София и международното летище са достъпни за около 30 минути, което прави имота особено интересен и за чуждестранни купувачи и инвеститори.

🔌 Комуникации

Подадени са документи за присъединяване към:

Електричество
Вода
Газ

Процедурите по осигуряване на комуникациите са в процес на развитие.

📐 Състав на имота

Имотът се състои от два поземлени имота, които се предлагат и използват заедно като един общ имот:

Земеделски имот: 425 кв.м
УПИ / имот в регулация: 845 кв.м
Обща площ: 1 270 кв.м

Идентификатори: 58030.20.84 и 58030.112.249

💡 Отличен потенциал за инвестиция

Благодарение на голямата площ, двата независими подхода и отличната локация, имотът е подходящ за:

✔ Изграждане на къща за целогодишно живеене
✔ Къща за гости или ваканционен имот
✔ Семеен хотел или бутиков туристически обект
✔ Инвестиционен проект
✔ Създаване на частен имот за отдих сред природата

⭐ Основни предимства
1 270 кв.м обща площ
Два отделни имота, използвани като едно цяло
Два независими подхода
Тиха и зелена местност в подножието на гората
Над Pravets Golf & Spa
В непосредствена близост до Резиденция Правец
Естествен извор с каменна чешма на около 100 м
Подадени документи за ток, вода и газ
Отличен достъп
Около 30 минути от София и София Интернешънъл Airport
Подходящ за жилищно или туристическо строителство

Това е отлична възможност за придобиване на просторен имот с прекрасна природна среда, престижна локация и сериозен потенциал за развитие както за лично ползване, така и като инвестиция.