Продава КЪЩА, с. Баня, област Бургас → Обява 55443582

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 478 или 02 425 68 40 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 91095.

Отговорен брокер: Стилиян Георгиев

Предлагаме за продажба новопостроена къща в село Баня, съчетаваща панорамна гледка към залива на Иракли, просторен озеленен двор и висок клас техническо изпълнение. Имотът е разположен сред спокойна природна среда, на кратко разстояние от морето, и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за престижен ваканционен дом.

Къщата е с обща площ 135 кв.м и е построена в парцел от 1600 кв.м. Към жилищната площ е оформена покрита тераса от 20 кв.м, с морска панорама, подходяща за отдих, хранене на открито и посрещане на гости.

Вътрешното разпределение включва:
Просторна и светла дневна с трапезария
Три спални
Три бани

Жилищните пространства са организирани с акцент върху комфорта, естествената светлина и удобната връзка с двора и външните зони. В преддверието, дневната и коридорите е положен италиански гранитогрес, а в спалните естествен паркет. Баните са завършени с естествен испански травертин, който допълва елегантната и последователна интериорна концепция. Отоплението и охлаждането са решени с високоефективни климатици, оразмерени за комфортно целогодишно ползване. Предвидена е възможност за монтаж на камина. Топлата вода се осигурява от комбиниран бойлер с вместимост 200 литра, работещ с електрическо и соларно захранване.

Къщата е изпълнена с 10 см външна топлоизолация и висок клас PVC дограма с троен стъклопакет тип Четири сезона . Всички прозорци са оборудвани с комарници и електрически ролетни щори с дистанционно управление.

Основен акцент в имота е външният басейн с размери 12 х 4 метра, облицован със стъклокерамика. Той разполага с водна арка, каскада и модерна филтрационна система, която осигурява пълно пречистване на водата за приблизително четири часа. Управлението на основните функции е възможно дистанционно чрез мобилно приложение.

Пространствата около басейна и паркинга са завършени с естествен камък тип травертин. Дворът е професионално озеленен и разполага с автоматична поливна система, градинско осветление с управление през мобилно приложение и роботизирана косачка за поддръжка на тревните площи.

Имотът позволява и изграждане на самостоятелна фотоволтаична система с мощност 10 kW и акумулатори. При подходящо проектиране и реализация това решение би могло значително да намали зависимостта от електроразпределителната мрежа.

За ...