Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55458368

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91097.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба модерен и напълно завършен тристаен апартамент с Акт 16, разположен в качествена нова сграда в кв. Малинова долина. Имотът е непреходен и предлага отлична комбинация от функционално разпределение, съвременно изпълнение и престижна локация с бърз достъп до основните части на София.

Апартаментът е с площ 96 кв.м и се намира в жилищен комплекс Lux Building 4, с Акт 16 от 2025 г. Състои се от:
Просторен хол с кухненски бокс
Преддверие
Килер
Две спални
Тераса с излаз от дневната и едната спалня

Апартаментът е с отлично организирано пространство и южно изложение, осигуряващо естествена светлина и комфорт през целия ден. Жилището е завършено с внимание към детайла. Изпълнени са банята с тоалетна и мокрото помещение, което може да се използва и като практичен дрешник. Кухнята е монтирана и е оборудвана с необходимите електроуреди. Закупени са и три климатика с монтаж, включени в цената.

Апартаментът се предлага със следната степен на завършеност:
Настилки от ламиниран паркет и гранитогрес
PVC дограма, петкамерна, с четири сезона стъкло
Луксозна входна блиндирана врата
Интериорни врати
Оборудвана баня с тоалетна
Отопление и охлаждане с климатици

Покупката на апартамента е обвързана със закупуване на подземен гараж на цена 35 000 евро / 68 454,05 лв.

Сградата е изпълнена с висок стандарт на строителство. Разполага с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали, осигуряващи комфорт, сигурност и дълготрайност:
Външни стени с керамични тухли Wienerberger
HPL фасада, топлоизолация и мазилка Baumit пакет 10 см
Парапети от закалено стъкло по детайл на производителя
Комбиниран покрив скатен и плосък
Общи части с естествен гранит и мрамор
Испански асансьор Orona

Комплексът предлага красиво оформен вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение, създавайки спокойна и сигурна среда за живущите.

Локацията в кв. Малинова долина е едно от основните предимства на имота. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, което позволява лесна връзка с всички части на София. В непосредствена близост се намират Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, Студентски град с неговите университети, заведения и места за развлечения, както и ...