Продава 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 55458902

🏡 Дом Инвест представя двустаен апартамент в емблематичния комплекс Central Park проект, който съчетава модерна архитектура, затворена жилищна среда и една от най-перспективните локации в София.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

📐 Обща площ: 64.00 кв.м

📏 Чиста площ: 54.05 кв.м

🏗 Строителство: Тухла

📅 Статут: АКТ 14
🏡 Очакван АКТ 15 и АКТ 16 пролет 2027 г.

🏢 Етаж: 12 от 18

🛠 Степен на завършеност: Шпакловка и замазка

🔥 Отопление: ТЕЦ

❄️ Предвидени изводи за климатици

💶 Цена: 162 999

🚗 Възможност за закупуване на подземен гараж: 40 000 - 50 000 евро

🧩 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

🚪 Просторно входно антре

🛋 Светла дневна с кухненски бокс и трапезария

🛏 Самостоятелна спалня

🚿 Баня с тоалетна

🌿 Тераса с достъп от дневната

🌿 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

✔ Разположен на 12-ти етаж, осигуряващ простор и спокойствие.

✔ Изцяло ориентиран към вътрешния двор на комплекса без шум от натоварени булеварди.

✔ Функционално разпределение с минимална загуба на площ и максимално усвояване на жилищното пространство.

✔ Шпакловка и замазка възможност за довършване изцяло по собствен проект и вкус.

✔ Отопление на ТЕЦ с възможност за допълнителен комфорт чрез климатици.

✔ Модерно ново строителство с висококачествени общи части и съвременни технологии.

📈 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА

✔ 🏢 Central Park е един от най-перспективните нови комплекси в района, предлагащ сигурност, озеленени пространства и контрол на достъпа.

✔ 🚇 Само 8 минути пеша до метростанция Мария Луиза , осигуряваща бърз достъп до всички ключови точки на София.

✔ 🚌 Отлично обслужване от автобуси, трамваи и тролеи на няколко минути пешеходно разстояние.

✔ 🛍 В непосредствена близост до Kaufland, магазини, пазар, аптеки, банки и всички ежедневни удобства.

✔ 🎓 На пешеходно разстояние от училища, детски градини и медицински заведения отличен избор за семейства.

✔ 🌳 Озеленен затворен комплекс с детски площадки, спокойна среда и контролиран достъп.

✔ 📈 Покупка преди получаване на АКТ 16 възможност за ръст в стойността на имота след въвеждането на сградата в експлоатация.

✔ 💰 Двустайните апартаменти в района са сред най-търсените както за покупка, така и за отдаване под наем.

💎 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

Този апартамент предлага всичко, което съвременният купувач търси модерно строителство, функционално разпределение, сигурността на затворен комплекс и отлична комуникативна локация. Високият етаж, спокойната гледка към вътрешния двор и перспективата за повишаване на стойността след получаване на АКТ 16 го превръщат в отличен избор както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

👉 За повече информация и организиране на оглед:

📞 +359 899 786 754 | Николай Николов | Дом Инвест