Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 55465993

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 91123.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Без комисионна от купувача!

Апартамент 29 , обща площ 97.41 кв.м. (нетна площ 83.89 кв.м. + общи части 13.52 кв.м.).

Солана Резидънс/Solana Residence е нов жилищен проект в кв. Овча купел, създаден с внимание към качеството на строителството, модерната архитектура и нуждите на съвременния градски начин на живот. Сградата впечатлява с изчистени линии, функционален дизайн и внимателно подбрани материали, които съчетават естетика, енергийна ефективност и комфорт.

Стратегическата локация е едно от най-големите предимства на проекта. На около 200 метра от метростанция "Овча купел 2" и в непосредствена близост до Нов български университет, жилищната сграда предлага отлична свързаност с центъра на София и лесен достъп до училища, детски градини, медицински центрове, супермаркети, паркове и ежедневни удобства. Районът е сред най-търсените както за собствено ползване, така и за отдаване под наем, което превръща проекта в добра възможност за дългосрочна инвестиция.

Проектът предлага разнообразие от функционално разпределени апартаменти с преобладаващо южно изложение и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки. Минималният процент общи части позволява максимално ефективно използване на жилищната площ.

Апартаментите се предават по БДС ( на тапа ) с висок клас входни врати PORTA DOORS, машинна гипсова мазилка Knauf, циментова замазка и изградени електрически, ВиК, климатични и комуникационни инсталации. Терасите са напълно завършени с положен мразоустойчив гранитогрес, изпълнени хидро- и топлоизолации и готово отводняване.

Особено внимание е отделено на енергийната ефективност и акустичния комфорт. Външните стени са изпълнени с 25 см керамични тухли и каменна вата към модерната вентилируема фасада, а вътрешните преградни стени са проектирани с висока шумоизолация. Проектът включва високоефективна дограма (съгласно окончателната техническа спецификация), която допринася за ниски експлоатационни разходи и отличен вътрешен комфорт.

Общите части ще бъдат изпълнени с висококачествени материали и съвременен интериорен дизайн. Предвидени са безшумни асансьори от висок клас с директен достъп до подземния гараж, контролиран достъп, домофонна система и представително входно пространство.

Към жилищата могат да бъдат закупени подземни ...