Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55516022

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ: Южен двустаен апартамент в емблематична сграда до метро Константин Величков !Цена: 238 000 (3 606 / кв.м)Площ: 66 кв.м.Етаж: 3-ти (среден апартамент)Строителство: Висок клас тухла, Разрешение за ползване (Акт 16) от 2011 г.Отопление: ТЕЦ (изцяло южно изложение гарантирано най-ниски консумативни разходи за отопление)ЗА СГРАДАТА (АРХИТЕКТУРНО БИЖУ):Апартаментът е позициониран в модерна и отличаваща се жилищна сграда на ул. Пиротска 130 (на кръстовището с ул. Царибродска ). Сградата е проектирана от утвърдените бюра A-Project Architects / studio CREATIVE и е номинирана в престижния национален конкурс Сграда на годината 2010 . Отличава се с:Модерна градска архитектура и високо качество на изпълнение.Асансьор от последно поколение.Отлично поддържани общи части в перфектно състояние.Строг контрол на достъпа за максимална сигурност на живущите.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Имотът се намира на изключително комуникативно и същевременно уредено място в гр. София:Транспорт: На броени крачки от метростанция Константин Величков , спирки на трамваи и автобуси. Бърз достъп до бул. Тодор Александров .Паркове и отдих: В непосредствена близост до зелени зони парк Св. Николай Чудотворец , парк Света Троица и парк Възраждане .Паркиране: Районът е в Зелена зона , което осигурява лесно локално паркиране за живущите чрез преференциални стикери.Удобства: На пешеходно разстояние от пазар Димитър Петков , Мол София (Mall of Sofia), големи супермаркети и търговски обекти.Образование: Идеален за семейства поради близостта си до детски градини и елитните училища 18. СУ Уилям Гладстон и 32. СУИЧЕ Св. Климент Охридски .ЗА ИМОТА:Жилището е изключително светло и слънчево поради изцяло южното си изложение. Модерно проектирано с функционално разпределение, високи тавани и френски прозорци, които осигуряват обилна естествена светлина и усещане за простор. Разполага с прекрасна остъклена тераса.СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:Продава се напълно обзаведено и оборудвано готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем с висока доходност. Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди за едно домакинство: готварска печка, котлони, микровълнова фурна, хладилник, съдомиялна машина и пералня.ПРЕДИМСТВА ЗА КУПУВАЧА:Сграда с добавена стойност: Проект с награди и архитектурно признание, гарантиращ дългосрочна ликвидност и бавна амортизация.Топ локация и изложение: Метростанция на минута разстояние, три големи парка наблизо и изцяло южно изложение.Готова инвестиция: Имотът е перфектен за отдаване под наем (районът е изключително търсен от наематели). ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - ВОДЕЩ БРОКЕР: 087 6644852