Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 55536985

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ ДО ПРИРОДЕН ПАРК СОФИЯ, в.з. Симеоново - изток.
Цена: 1 100 000
Предлагаме за продажба изключително перспективен инвестиционен имот с отлична локация в район Витоша, кв. Бистрица, в непосредствена близост до природен парк Витоша.

Парцелът е подходящ за изграждане на луксозен апарт-хотел, ваканционен комплекс, СПА комплекс или жилищен проект с хотелско обслужване, като съчетава спокойствието на природата с бърз достъп до центъра на София.

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 86090

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Основни параметри
ПИ: 68134.2052.179

Площ: 4 571 кв.м.

Устройствена зона: Оз2

КИНТ: 0.8

Плътност на застрояване: 20%

Минимално озеленяване: 60%

Възможно РЗП: приблизително 3 600 кв.м.

Предназначение: Апарт-хотел

Предимства
Панорамни гледки към Витоша и природния парк

Отлична локация с целогодишен достъп

Тиха и престижна среда

Подходящ за висок клас туристически или жилищен комплекс

Възможност за изграждане на СПА зона, ресторант, басейн, фитнес и подземен паркинг

Район с постоянно нарастващ интерес и ограничено предлагане на подобни терени

Комуникации
Възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа

Възможност за присъединяване към ВиК мрежата

Локация
Само на няколко минути от Околовръстен път и центъра на София, с бърз достъп до:

Бизнес парк София

София Ринг Мол

Лифт Симеоново

Панчарево

Витоша

Лозен

Летище София

Комбинацията от чист въздух, великолепна панорама и близост до града превръща имота в отлична възможност както за собствен инвестиционен проект, така и за дългосрочна инвестиция.

Защо този имот?
Подобни парцели с възможност за изграждане на около 3 600 кв.м. РЗП в района на Бистрица се предлагат изключително рядко.

Локацията позволява реализация на бутиков комплекс с висока добавена стойност, насочен към клиенти, търсещи спокойствие, природа и лукс само на няколко минути от София.

Инвестиционен потенциал:

Ориентировъчни продажни цени в района

2 200 3 000 /кв.м.

При реализация на проекта общата пазарна стойност може да достигне

от 8 до над 11 милиона евро

в зависимост от концепцията, качеството на изпълнение и начина на експлоатация.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!