Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55541466

ЕРА Вива продава компактен двустаен апартамент в ж.к. Малинова долина, гр. София. Жилището се намира на втори етаж в малка бутикова сграда. Площта му е 75 кв. метра с включени общи части и застроена площ от 67 кв. метра. Апартаментът разполага с функционално разпределение от всекидневна-столова с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Към жилището има и мазе, включено в цената.

За максимална удовлетвореност на бъдещите собственици, имотът ще бъде с италиански блиндирани входни врати, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет и пълна отваряемост, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори. Апартаментът се предлага с пълно довършване до ключ с подбрани материали и прецизно изпълнение, което позволява директно нанасяне след въвеждане на сградата в експлоатация. Подовите настилки, боята по стените и таваните, се закупува и изпълнява по избор на клиента, както и санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) отново по избор на клиента.

Сградата е бутикова с 3 надземни етажа с един подпокривен етаж и подземен паркинг с достъп посредством рампа с удобен наклон, като е предидвена да бъде завършена до месец май 2027 г. Има възможност за закупуване и на подземен гараж, като цената е 40 000 . Кварталът 'Малинова долина' е част от южните територии на гр. София и е нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т.н., с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите и ниска височина на всички сгради, което предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище в квартала.

Локацията на сградата е изключителна комуникативна във всеки един аспект и посока на предвижване. Разположеният на 750 м. бул. 'Симеоновско шосе' и неговата връзка с Околовръстен път превръщат предвижването в бързо, лесно и изключително удобно. Новопроектиращия се лъч на метро с предвидена метростанция на бул. Симеоновско шосе и ул. Проф. д-р Иван Странски ще бъде разположена на 15 минути пешеходно разстояние от сградата.