Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Панчарево → Обява 55575744

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91159.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот, разположен във вилна зона Беликата , с. Панчарево един от най-предпочитаните райони в подножието на Витоша, известен със своя чист въздух, спокойствие и красива природна среда.

Парцелът е разположен сред вековна борова гора и предлага впечатляваща панорамна гледка към Панчаревското езеро, околните хълмове и живописната зеленина, която се разкрива през всички сезони. Локацията съчетава усещането за уединение и живот сред природата с бърз и удобен достъп до София.

Районът е изграден предимно с нови еднофамилни къщи и добре поддържани вили, голяма част от които се обитават целогодишно. Това създава спокойна, сигурна и престижна жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

В имота има изградени електрозахранване и водоснабдяване. Налична е постройка с площ от 17 кв. м., нанесена в кадастралната карта, която може да се използва като складово помещение или обслужваща сграда до реализиране на бъдещия проект.

Естествената денивелация на терена е характерна за района и представлява сериозно предимство при проектиране на съвременна еднофамилна къща. Тя позволява изграждането на просторни панорамни тераси, големи френски прозорци и жилищни пространства с максимално разкриване на красивите гледки към езерото и околната природа.

Имотът попада в устройствена зона Жв1 със следните показатели:
Плътност на застрояване: 25%
Коефициент на интензивност (Кинт): 0.8
Максимална кота корниз: 8.50 м
Максимална кота било: 10.00 м

Този имот е отлична възможност за изграждане на просторен семеен дом или модерна вила в една от най-желаните зони до София. Съчетавайки природна красота, чист въздух, панорамни гледки и спокойствие, парцелът предлага рядката възможност да създадете дом, който осигурява висок стандарт на живот само на минути от града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. ...