Продава къща в гр.Смолян → Обява 55581592

Просторна триетажна къща с южно изложение и отличен инвестиционен потенциал в гр. Смолян

Предлагаме за продажба триетажна къща, разположена в гр. Смолян, върху самостоятелен парцел с площ 187 кв.м., със застроена площ 58 кв.м. и разгъната застроена площ (РЗП) 175 кв.м.

Имотът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина и уют през целия ден, както и асфалтов достъп, гарантиращ лесен достъп през всички сезони. Предвидена е възможност за обособяване на паркомясто в двора.

Разпределение:

Партерен етаж:

- избено помещение;
- самостоятелна боксониера – идеална за гости, отдаване под наем или домашен офис.

Първи жилищен етаж (напълно ремонтиран):

- входно антре/коридор;
- просторен хол с кухненски бокс;
- самостоятелна спалня;
- тераса;
- баня с тоалетна;
- втора самостоятелна тоалетна.

Етажът е с поставена външна топлоизолация, което осигурява по-висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Втори жилищен етаж:

- самостоятелен вход;
- голям коридор;
- просторен хол с кухненски бокс;
- самостоятелна спалня;
- тераса.

Отделният вход , отделни партиди за ток и вода,превръща втория етаж в отличен вариант за две семейства, отдаване под наем или обособяване на напълно самостоятелно жилище.

Предимства:

✔ Южно изложение
✔ Асфалтов достъп
✔ Парцел– 187 кв.м.
✔ Възможност за паркомясто
✔ Ремонтиран първи жилищен етаж
✔ Външна топлоизолация
✔ Самостоятелна боксониера
✔ Втори етаж с отделен вход
✔ Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за доход от наем.

Ако търсите просторен семеен дом в гр. Смолян с функционално разпределение, добра локация и възможност за обособяване на две самостоятелни жилища, този имот е отличен избор.