Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55613931

Продавам светъл и функционален 2-стаен апартамент (А24) с включено външно паркомясто ( 21) на партер в модерна многофамилна жилищна сграда, в една от най-динамично развиващите се и перспективни части на кв. Малинова долина, район Студентски.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Апартамент А24: Намира се на 3-ти етаж /не последен/, с обща площ от 61.28 кв.м.
Изложение: Изцяло ИЗТОК осигурява приятно сутрешно слънце.
Строителство: Висококачествена тухлена кооперация (Разрешение за строеж 76/20.11.2025 г.).
Етап: Сградата се изгражда в момента. Очаквано въвеждане в експлоатация (АКТ 16) края на 2026 г.
Паркомясто 21: Външно паркомясто на партер (кота 0) с площ от 12.50 кв.м. Лесно и удобно за маневриране и паркиране - точно срещу входа на сградата.

ТОП ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Сградата е ситуирана до кръстовището на ул. Тодор Недков и ул. Жак Фардел районът вече е изцяло новозастроен с модерни кооперации, млади съседи и уредена среда.
Транспорт и достъп: Ул. Тодор Недков прави директна и бърза връзка с Околовръстния път (точно срещу София Ринг Мол).
Бъдещо метро: На около 5 минути пешеходно разстояние от София Ринг Мол и ИКЕА, където е заложено изграждането на бъдеща метростанция.
Нови пътни връзки в строеж: В момента се изграждат новите улици, които ще свързват директно блока с ж.к. Младост 4 и с бул. Климент Охридски за бързо придвижване.
За семейства с деца: В непосредствена близост (на съседната пресечка) се намира ДГ 190 първата голяма, модерна общинска детска градина в квартала. Детските градини и училищата на Младост 4 са само на 5 минути с кола.
Удобства: В съседство вече работят удобни квартални магазини, а в Ринг Мол разполагате с всичко необходимо супермаркет, заведения, кино и магазини.

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ:
Цена на апартамента: 155 000 EUR
Цена на паркомястото: 21 000 EUR
Пакетна отстъпка ако се закупят и двата имота: 175 000 EUR
Гъвкава схема: 20% при Предварителен договор и 80% на Акт 16.
Имотът се продава от физическо лице. Купувачът НЕ ДЪЛЖИ комисионна към брокер!
За повече информация, разпределения и организиране на оглед на място, моля свържете се директно с мен на телефон: 0988 883 449