Продава МЕЗОНЕТ, гр. София, Кръстова вада → Обява 55617574

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен апартамент на две нива за продажба в кв. Кръстова вада. Имотът е създаден за ценителите на съвременния лукс, безкомпромисното качество и прецизния интериорен дизайн.
Сред отличителните характеристики на жилището са директният достъп с асансьор, камината на дърва и просторните панорамни тераси. Асансьорът се отваря непосредствено в самостоятелно фоайе с обособена зона за обуване, осигурявайки максимално удобство и дискретност. Това решение, в съчетание с разпределението на две нива, създава усещането за самостоятелна къща, разположена високо над града.

Интериорът е реализиран по индивидуален дизайнерски проект с поръчкови мебели и внимателно селектирани материали. Дневната зона впечатлява със светлина, простор и последователна концепция, в която камъкът Calacatta е използван като отличителен акцент в кухнята, коктейлния бар, винения кът и облицовката на камината.

Кухнята е организирана около внушителен остров от естествен камък и е оборудвана с електроуреди от висок клас. Покривните прозорци Velux с интегрирани щори допринасят за светлата и приветлива атмосфера. В непосредствена близост е обособен уютен кабинет с кафе зона, а интериорът плавно преминава през интимен кът за сутрешно кафе или четене към елегантна трапезария. В нея централно място заема масивна маса от естествен орех с осем места за хранене.

Меката мебел, коктейлният бар с винен хладилник и камината на дърва оформят представителна, но същевременно уютна дневна среда. Просторните панорамни тераси разкриват красиви гледки към Витоша и предоставят отлични възможности за обособяване на зони за почивка, срещи с приятели или вечеря на открито.

Впечатляващата родителска спалня разполага със самостоятелна гардеробна и обособена зона за гримиране. Банята е проектирана като място за пълноценна релаксация и разполага с вана Miraggio, душ зона и прозорец към небето. Травертинът и трислойният дъбов паркет придават на интериора топлина и непреходна елегантност.

За целогодишния комфорт са предвидени подово отопление и климатична система от висок клас. Внимателно подбраните материали, дизайнерското обзавеждане и функционалното разпределение превръщат жилището в завършен дом с разпознаваем характер.
Локацията осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София, бул. Черни връх , Парадайс център и Южния парк, като същевременно запазва тишината, спокойствието и усещането за уединение.
Към имота се предлага паркомясто на допълнителна цена.

Предимства:
Представителен мезонет на две нива в бутикова сграда с озеленен двор
Директен достъп с асансьор до апартамента
Интериор по дизайнерски проект с поръчкови мебели и естествени материали
Естествен камък Calacatta и травертин като основен акцент в интериора
Кухня с остров и висок клас електроуреди Gorenje
Коктейлна зона и винен хладилник
Камина на дърва
Три тераси с различни експозиции и гледки към Витоша и залеза
Просторна master suite с гардеробна и баня с вана Miraggio
Трислоен дъбов паркет в спалните
Подово отопление и висок клас климатизация
Дизайнерско осветление от Nova Luce, Ideal Lux и Nowodvorski
Смесители Grohe
Отделно мокро помещение с пералня, сушилня и складова зона
Престижна локация в Кръстова вада, в близост до основни пътни артерии, търговски и зелени зони
Паркомясто

Разпределение:
Реална квадратура по замерване: 144.91 кв.м.
Тераси: 27.82 кв.м.
Първо ниво: 86.33 кв.м.
частно входно фоайе с директен достъп от асансьора; просторна дневна зона; кухня с остров и отделен кабинет с кафе кът; зона за сутрешно кафе и четене; трапезария; коктейлен бар и винен кът; хол с камина; спалня за гости / кабинет; баня; три тераси, включително панорамна тераса с лаундж зона и гледка към Витоша
Второ ниво: 58.58 кв.м.
просторна master спалня; гардеробна и зона за гримиране; master баня с вана Miraggio, душ зона и покривен прозорец; втора спалня с гледка към Витоша; мокро помещение с пералня, сушилня и пространство за съхранение
Ref. ID:32254