Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Враца, Промишлена зона → Обява 55619187

Представяме Ви терен, представляващ поземлени имоти с идент. 12259.1021.444, 12259.1021.445, 12259.1021.468 и 12259.1021.469 по кадастралната карта на гр. Враца, одобрена със Заповед РД-18-43/16.09.2005 год.

Имотите отговарят съответно на УПИ V, УПИ VI, УПИ XII и УПИ VII, кв. 14 по Регулационен план на гр. ВРАЦА, ИЗТОЧНА ПРОМИШЛЕНА ЗОНА.

ОБЩАТА ПЛОЩ на имотите е 59.488 дка
В тях попада централно разположено ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА със степен на завършеност ГРУБ СТРОЕЖ , с възстановени строителни книжа, от готови стоманобетонови елементи с РЗП от около 9 200 кв. м и спомагателни сгради с РЗП от 1 000 кв. м, изградени от масивна стоманобетонова конструкция.

Съгласно Подробен устройствен план /ПУП/ от 2010 год. имотите са с предназначение за производствени и складови дейности.
Върху гореописания терен е възможна реализацията на производствени и/или складови инвестиционни проекти.

Основните мотиви и насоки в използването на площадката за реализиране на някое инвестиционни намерения са:
разположението на имота в индустриална зона;
непосредствената близост на ТЕЦ Враца, който разполага с комплексно разрешително и право за оползотворяване на различни по вид отпадъци за производство на енергия чрез изгаряне;
отлична транспортна осигуреност на обекта на 1.5 км от Главен път Е-79, на 0.7 км от Главен път към ферибот Оряхово-Бекет. Довеждащият път до имота е асфалтов с ширина 10 м. До обекта има обособена индивидуална ЖП-връзка, обслужваща само него;
възможност за присъединяване на обекта към електроразпределителната мрежа на ЧЕЗ в близост преминава далекопровод 20kV;
възможност за газифициране непосредствено до имота преминава трасето на газопровод;
има изградена площадкова канализация и уличен водопровод.