Продавам 2-стаен апартамент с включено външно паркомясто → Обява 55625080

Продавам светъл и
функционален 2-стаен апартамент (А24) с включено външно паркомясто (№21) на
партер в модерна многофамилна жилищна сграда, в една от най-динамично
развиващите се и перспективни части на кв. Малинова долина, район Студентски.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

• Апартамент А24:Намира се на 3-ти етаж /не последен/, с обща
  площ от 61.28 кв.м.
  
• Изложение:Изцяло ИЗТОК – осигурява приятно сутрешно слънце.
  
• Строителство:Висококачествена тухлена кооперация
  (Разрешение за строеж № 76/20.11.2025 г.).
  
• Етап:Сградата се изгражда в момента. Очаквано въвеждане в експлоатация
  (АКТ 16) – края на 2026 г.
  
• Паркомясто №21:Външно паркомясто на партер (кота 0) с площ
  от 12.50 кв.м. Лесно и удобно за маневриране и паркиране - точно срещу
  входа на сградата.
  

ТОП ЛОКАЦИЯ И
ИНФРАСТРУКТУРА:

Сградата е ситуирана до
кръстовището на ул. „Тодор Недков“ и ул. „Жак Фардел“ – районът вече е изцяло
новозастроен с модерни кооперации, млади съседи и уредена среда.

• Транспорт и достъп:Ул. „Тодор Недков“ прави директна и бърза
  връзка с Околовръстния път (точно срещу София Ринг Мол).
  
• Бъдещо метро:На около 5 минути пешеходно разстояние от
  София Ринг Мол и ИКЕА, където е заложено изграждането на бъдеща
  метростанция.
  
• Нови пътни връзки в строеж:В момента се изграждат новите улици, които ще
  свързват директно блока с ж.к. Младост 4 и с бул. „Климент Охридски“ за
  бързо придвижване.
  
• За семейства с деца:В непосредствена близост (на съседната
  пресечка) се намира ДГ № 190 – първата голяма, модерна общинска детска
  градина в квартала. Детските градини и училищата на Младост 4 са само на 5
  минути с кола.
  
• Удобства:В съседство вече работят удобни квартални магазини, а в Ринг Мол
  разполагате с всичко необходимо – супермаркет, заведения, кино и магазини.
  

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ:

• Цена на апартамента: 155 000 EUR
  
• Цена на паркомястото: 21 000 EUR
  
• Пакетна отстъпка ако се закупят и двата имота:175 000 EUR
  
• Гъвкава схема:20% при Предварителен договор и 80% на Акт 16.
  
• Имотът се продава от физическо лице. Купувачът НЕ ДЪЛЖИ комисионна към брокер!
  

За повече информация, моля
свържете се директно с мен на телефон: 0988 883 449