Продава КЪЩА, гр. Дряново, област Габрово → Обява 55625307

ЕРА Царевец предлага за продажба четириетажна къща в самия център на град Дряново, разположена на главната улица локация с изключителна видимост и пешеходен трафик.

Имотът се разгръща на обща площ от над 400 кв.м. на четири нива. Партерният етаж е оформен като търговско помещение с магазин и складово пространство идеална основа за бизнес с директен достъп от улицата. Над него е разположен нисък полуетаж от около 110 кв.м., подходящ за допълнителен склад или архивно помещение.
Вторият и третият етаж разполагат с функционално разпределение всеки с площ от 110 кв.м. и по 5 самостоятелни стаи с тераси на всеки от етажите. Това разпределение предоставя гъвкавост за оформяне на просторни семейни жилища, апартаменти под наем или краткосрочно отдаване през платформи като Airbnb.

Къщата разполага и с допълнителни обслужващи пространства таван и мазе за съхранение, както и гараж, осигуряващ комфорт и практичност. Дворното пространство включва и пристройка тип лятна кухня (около 30 кв.м.), която разширява възможностите за обособяване на допълнителна зона за отдих или съхранение.

По отношение на конструкцията, първите два етажа са изградени от стоманобетон, а горните нива от традиционен гредоред. Покривът е ремонтиран, което намалява обема на бъдещи инвестиции. Останалата част от имота се нуждае от цялостен ремонт съобразно бъдещото му предназначение.

Съчетанието от централно местоположение, внушителна квадратура и гъвкаво пространство превръща този имот в атрактивна възможност за инвестиция. Рядко предложение с реален потенциал за висока възвръщаемост в сърцето на град Дряново.

За повече информация:
тел.: 0883370088
Консултант: Момчил Коев
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501761