Продава 2-СТАЕН, гр. Русе, Център → Обява 55625486

СТИЛЕН И ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА РУСЕ | ПАРКОМЯСТО | 16 КВ.М ТАВАН | 13 КВ.М МАЗА
Цена: 159900
Предлагам за продажба светъл, изключително топъл и напълно обзаведен апартамент в централната част на Русе на ул. Цар Самуил 12А, разположен на тиха и приятна улица, в малка масивна кооперация с едва 9 апартамента.
Имотът е на втори етаж от три, среден и с южно изложение комбинация, която осигурява много естествена светлина и топлина през целия ден.
📐 ЖИЛИЩЕТО
Апартаментът е с 51 кв.м чиста жилищна площ, като разпределението е практично и позволява различни варианти за използване на пространството.
Разполага с:
входно антре;
просторна кухня с трапезарна зона;
светъл хол;
самостоятелна спалня;
отделна баня;
отделна тоалетна;
тераса с излаз както от кухнята, така и от спалнята.
От входния коридор се влиза към кухнята, а от кухнята има преход към хола. Спалнята е самостоятелна.
При желание разпределението позволява обособяване на втора спалня, като настоящият хол може да бъде преобразуван в спално помещение, а кухнята да се организира като кухня с трапезария и дневен кът.
🔥 ОТОПЛЕНИЕ И КОМФОРТ
Жилището е с газово отопление с индивидуално газово котле:
конвектори в кухнята и дневната;
радиатор в спалнята;
мощен климатик за отопление и охлаждане.
Южното изложение и средното положение на апартамента допълнително допринасят за добрия топлинен комфорт.
🛋️ ОБЗАВЕЖДАНЕ
Апартаментът се продава обзаведен и готов за нанасяне.
Интериорът е изработен по индивидуален проект, като голяма част от мебелите и обзавеждането са закупени от Martineli. Пространството е решено цялостно от кухнята и трапезарията до спалнята и банята, с внимание към детайла и единна визия.
📦 КЪМ ИМОТА СЕ ПРЕДЛАГАТ:
+ 16 кв.м таванско помещение
+ 13 кв.м маза
+ идеални части от общите части на сградата
+ 1/9 идеална част от незастроения двор, която осигурява паркомясто за ползване
Това е особено ценно предимство за имот в централната част на Русе.
🏠 ЗА СГРАДАТА
масивна тухлена сграда;
на плоча;
само 9 апартамента;
втори етаж от три;
без тежестта на голяма жилищна кооперация с множество апартаменти.
📄 ДОКУМЕНТИ
Имотът е с изрядна документация, като няма учредени ипотеки.
Всички необходими документи за сделката са налични.
❤️ ЗА КОГО Е ТОЗИ ИМОТ?
За човек или семейство, което иска центъра на Русе, но не и шума на големия булевард.
За купувач, който предпочита масивна малка кооперация пред ново строителство, държи на светлината, топлината и качественото обзавеждане и иска да има собствено паркиране, маза и допълнително пространство.
И най-вече за човек, който иска да влезе в готов дом, без да започва ремонт от нулата.
Цена: 159 900
Обръщам внимание - няма да сключвам договори с агенции!!!