Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55641254

Просторен и функционално разпределен тристаен апартамент с обща площ 103,56 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се жилищна сграда в кв. Малинова долина, София.

Жилището е с двустранно изложение североизток и северозапад, което осигурява равномерна естествена светлина и комфортна температура през различните сезони.

Сградата е с Акт 14, като по информация от инвеститора Акт 15 се очаква до края на 2026 г., а Акт 16 през юни 2027 г.

### Основни характеристики

Тип тристаен апартамент
Етаж 2
Чиста площ 84,41 кв.м
Общи части 19,15 кв.м
Обща площ 103,56 кв.м
Изложение североизток и северозапад
Етап на строителство Акт 14
Очакван Акт 15 до края на 2026 г.
Очакван Акт 16 юни 2027 г.
Цена 259 000 евро

Жилището предлага отлична площ за комфортно обособяване на просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, санитарни помещения, антре и необходимите обслужващи пространства. Точното разпределение е представено в архитектурния план на имота.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция в район с активно ново строителство и устойчив интерес към качествени имоти.

Сградата ще бъде завършена по същия висок стандарт като вече реализираните сгради на строителя с модерна архитектура, представителни входни пространства и луксозно изпълнени общи части.

Допълнително предимство е, че няма високи месечни такси за поддръжка на общите части, характерни за много затворени жилищни комплекси. Това намалява текущите разходи за собствениците и е важно предимство както при собствено ползване, така и при инвестиционна покупка.

Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто, при наличност и на отделна цена. Предлагат се различни варианти, включително гаражи и паркоместа със складови помещения.

Кв. Малинова долина е един от активно развиващите се жилищни райони на София, с удобен достъп до Студентски град, университетите, Околовръстен път, търговски обекти и основни пътни артерии.

Снимките на завършената фасада и общите части са от реализирани сгради на същия строител и представят предвидения стандарт на изпълнение. Част от снимките показват и реалния текущ етап на строителство.

За повече информация, архитектурно разпределение и организиране на среща

инж. Лилия Делева 0898 57 25 44
Петър Делев 0883 55 00 96

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и оказва съдействие при банково и ипотечно кредитиране.