Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Симеоново → Обява 55653315

(EN below)

БЕЗ КОМИСИОННА!

Просторен и светъл дизайнерски апартамент с прекрасна гледка към града, залеза и планината, на метри от лифта Симеоново, намиращ се в новия луксозен затворен комплекс Simeonovo Residence, точно над River Park и Moreni Club. Напълно оборудван.
Под комплекса минава малка река, която шумоли много тихо и приятно при отворен прозорец.

На 9 мин. пеш от Икеа и Ринг мол- заведения, кино, детски център, картинг, Lidl, аптеки и всякакви услуги. На 4 мин. с кола от много офис сгради като Бизнес парк, Гаритидж парк и др. На 2 мин. пеш от симеоновския лифт, където спира тролейбус 123, който води до метростанция Г.М. Димитров.

За апартамента:
Най-комфортното отопление- подово, захранено с най-висок клас ел. котле Viesmann и изключително икономичен бойлер Ariston. Без вътрешни тела, които да заемат излишно място. Има и монтиран смарт климатик- най-висок клас на LG, достатъчно мощен и за отопление.
Матрак Magniflex.

Електроуреди- фурна и миялна Electrolux, хладилник Samsung, 55-инчов QLED Smart TV на LG. Смарт пералня AEG. Смарт вентилатор в банята PAX със сензор за влага. Смарт лампа в хола с RGB и управление през приложение.

Ниша с голямо портманто и място за съхранение на обувки зад големи плъзгащи се огледала, където са също пералнята, котлето и бойлерът. Още място за съхранение има под дивана и под повдигащата се рамка на леглото.

Комплексът разполага с добре поддържан озеленен вътрешен двор и подземен паркинг. Възможност за наемане на паркомясто- 100 Евро. Сградите са изцяло облицовани с окачена вентилируема гранитна фасада за допълнителна изолация. Има домофонна система с видеонаблюдение за всяка външна врата на комплекса.

Депозит- 1 наем.
Неустойка при прекратяване преди изтичане на първата година- 1 наем.

(EN)

NO COMMISSION!

Spacious and bright designer apartment with beautiful views of the city, the sunset, and Vitosha Mountain, located just a few metres from the Simeonovo Gondola Lift. The apartment is situated in the new luxury gated complex Simeonovo Residence, just above River Park and Moreni Club. Fully furnished and equipped.

A small river runs below the complex, creating a quiet and pleasant sound that can be heard when the windows are open.

Location:
Just a 9-minute walk from IKEA and Sofia Ring Mall, offering restaurants, a cinema, a children s entertainment centre, go-karting, Lidl, pharmacies, and a wide range of other services.

Only 4 minutes by car from major office hubs such as Business Park Sofia, Garitage Park, and others.

The Simeonovo Gondola Lift is just a 2-minute walk away. Bus 123 stops nearby and provides a direct connection to G. M. Dimitrov Metro Station.

About the apartment:

The apartment features one of the most comfortable heating solutions underfloor heating, powered by a premium Viessmann electric boiler, as well as a highly energy-efficient Ariston water heater. There are no bulky indoor heating units taking up unnecessary space.

A premium LG smart air conditioner is also installed and is powerful enough to heat the apartment when needed.

Magniflex mattress.

Appliances and equipment:
Electrolux oven and dishwasher, Samsung refrigerator, 55-inch LG QLED Smart TV, and AEG smart washing machine.

The bathroom is equipped with a PAX smart extractor fan with a humidity sensor. The living room features a smart RGB light that can be controlled via an app.

There is a large built-in storage niche in the entrance area, concealed behind large sliding mirrors, with plenty of space for coats and shoes. The washing machine, electric boiler, and water heater are also discreetly located there.

Additional storage space is available under the sofa and beneath the lift-up bed frame.

The complex:
Simeonovo Residence features a beautifully maintained landscaped courtyard and an underground car park.

An underground parking space can be rented for 100 per month.

The buildings are fully clad with a ventilated granite fa?ade, providing additional insulation. The complex also features a video intercom and surveillance system covering every external entrance.

Deposit: 1 month s rent.

Early termination: If the lease is terminated before the end of the first year, a penalty equivalent to 1 month s rent applies.