Продава 2-СТАЕН, к.к. Слънчев бряг, област Бургас → Обява 55663028

Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг близо до Какао Бийч

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен на партерен етаж в добре поддържания комплекс Sun City 1, в южната част на Слънчев бряг, в района на популярната зона Какао Бийч.

Към апартамента има и самостоятелно складово помещение/мазе с площ 5,70 кв.м, разположено на подземното ниво на сградата практично допълнително пространство за съхранение на лични вещи, велосипеди, плажни принадлежности и сезонно оборудване.

Имотът е със западно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през следобедните и вечерните часове. Партерният етаж предлага удобен достъп и е особено практичен както за семейна почивка, така и за хора, които предпочитат лесен достъп без необходимост от използване на асансьор.
Сън Сити 1 комфорт, удобства и спокойна атмосфера

Sun City 1 е затворен и добре поддържан комплекс, разположен в една от най-предпочитаните части на южния Слънчев бряг. Комплексът съчетава удобството на близостта до морето с по-спокойна атмосфера, зелени площи и добра инфраструктура.

На територията на комплекса има открит плувен басейн с отделна детска секция, зелени площи и зони за отдих, детска площадка, ресторант, барове и зона за барбекю. На разположение на собствениците и гостите са още рецепция, частен паркинг и 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Комплексът е подходящ както за лично ползване и семейни ваканции, така и за инвестиция с цел краткосрочно или сезонно отдаване под наем. Близостта до плажа и развитата туристическа инфраструктура в района са сред основните фактори за добрия инвестиционен потенциал на имота.
Отлична локация в района на Какао Бийч

Едно от най-силните предимства на имота е неговото местоположение. Сън Сити 1 се намира на приблизително 600 метра от плажа, а популярната зона Какао Бийч и прилежащите пясъчни дюни са на пешеходно разстояние. Актуални обяви за комплекса посочват разстояние до плажа около 500 метра, което потвърждава непосредствената близост до морето.

Районът около Какао Бийч е сред най-желаните части на южния Слънчев бряг заради комбинацията от широки плажни ивици, заведения, ресторанти, магазини и разнообразни възможности за развлечения. В същото време местоположението на Sun City 1 позволява да се избегне непосредственият шум на централната курортна зона.

В близост се намират и стадионът на Несебър, ресторанти, магазини и различни туристически услуги, а Старият Несебър е на кратко разстояние с автомобил. Летището в Бургас е приблизително на 25 км.
Акт 16 и такса поддръжка

Комплексът разполага с Акт 16, което го прави напълно въведен в експлоатация.

Годишната такса поддръжка е 12 /кв.м. При площ на апартамента от 64 кв.м това представлява приблизително 768 годишно.
Основни характеристики на имота

✔ Двустаен апартамент
✔ Площ 64 кв.м
✔ Мазе/склад 5,70 кв.м
✔ Партерен етаж
✔ Западно изложение
✔ Напълно обзаведен и готов за ползване
✔ Практично допълнително складово помещение на подземното ниво
✔ Открит басейн с детска секция
✔ Озеленени площи и зони за отдих
✔ Детска площадка
✔ Ресторант, барове и BBQ зона
✔ Паркинг
✔ Рецепция
✔ 24-часова охрана и видеонаблюдение
✔ Акт 16
✔ Около 600 м до плажа
✔ В близост до Какао Бийч и пясъчните дюни
✔ Подходящ за лично ползване, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем
Отличен избор за морски дом или инвестиция

Този апартамент е чудесна възможност за всеки, който търси обзаведен имот близо до морето в една от най-предпочитаните зони на Слънчев бряг.

Комбинацията от партерен етаж, западно изложение, допълнително мазе, пълно обзавеждане, удобства в комплекса и близост до Какао Бийч прави имота практичен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Sun City 1 предлага възможност да бъдете близо до морето и динамиката на курорта, като същевременно разполагате с комфортна и спокойна среда за почивка.