Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55666446

МАЛИНОВА ДОЛИНА, СОФИЯ | 173 000 | 69,22 КВ.М |
АКТ 14 | 0% КОМИСИОННА

Просторен и функционално разпределен двустаен апартамент с обща площ 69,22 кв.м, разположен на етаж 5 от 7 в новострояща се жилищна сграда в кв. Малинова долина, София.

Имотът предлага практично разпределение, добра използваемост на вътрешната площ и тераса, което го прави подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиционна покупка.

0% КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!

При покупката клиентът не дължи никаква комисионна на агенцията, което спестява съществен допълнителен разход при придобиването на имота.

Сградата е с Акт 14, като по информация от инвеститора Акт 15 се очаква до края на 2026 г., а Акт 16 през юни 2027 г.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Тип: двустаен апартамент
* Етаж: 5 от 7
* Чиста площ: 56,42 кв.м
* Общи части: 12,80 кв.м
* Обща площ: 69,22 кв.м
* Етап на строителство: Акт 14
* Очакван Акт 15: до края на 2026 г.
* Очакван Акт 16: юни 2027 г.
* Цена: 173 000 евро
* Комисионна за купувача: 0%

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

* Дневна: 21,50 кв.м
* Спалня: 12,20 кв.м
* Антре: 3,20 кв.м
* Баня с WC: 5,40 кв.м
* Склад: 1,90 кв.м
* Тераса: 3,71 кв.м

Жилището предлага добре организирана дневна зона с възможност за кухненски бокс, самостоятелна спалня, просторна баня с тоалетна, практично складово помещение и тераса.

Разположението на етаж 5 от 7 е допълнително предимство за купувачи, които търсят жилище на по-висок етаж в нова сграда.

Сградата ще бъде завършена по същия висок стандарт като вече реализираните сгради на строителя с модерна архитектура, представителни входни пространства и луксозно изпълнени общи части.

ВАЖНО ПРЕДИМСТВО: няма високи месечни такси за поддръжка на общите части, характерни за много затворени жилищни комплекси. Това позволява значително по-ниски текущи разходи за бъдещия собственик.

Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто при наличност и на отделна цена. Предлагат се различни варианти, включително гаражи и паркоместа със складови помещения.

Кв. Малинова долина е активно развиващ се жилищен район с удобен достъп до Студентски град, университетите, Околовръстен път, търговски обекти и основни пътни артерии.

Снимките на завършената фасада и общите части са от реализирани сгради на същия строител и представят предвидения стандарт на изпълнение. Част от снимките показват и реалния текущ етап на строителство.

За повече информация, архитектурно разпределение и организиране на оглед:

Петър Делев: 0883 550096

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и оказва съдействие при банково и ипотечно кредитиране.