Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55667372

ПРОСТОРЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В МАЛИНОВА ДОЛИНА, СОФИЯ | 260 000 | 100,06 КВ.М |
АКТ 14 | 0% КОМИСИОННА

Просторен и функционално разпределен тристаен апартамент с обща площ 100,06 кв.м, разположен на етаж 5 от 7 в новострояща се жилищна сграда в кв. Малинова долина, София.

Жилището е с източно изложение и предлага отлична комбинация от просторна дневна зона, две самостоятелни спални, две санитарни помещения, склад и тераса.

0% КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!

При покупката клиентът не дължи никаква комисионна на агенцията, което спестява значителен допълнителен разход при придобиването на жилището.

Сградата е с Акт 14, като по информация от инвеститора Акт 15 се очаква до края на 2026 г., а Акт 16 през юни 2027 г.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Тип: тристаен апартамент
* Етаж: 5 от 7
* Чиста площ: 81,56 кв.м
* Общи части: 18,50 кв.м
* Обща площ: 100,06 кв.м
* Изложение: изток
* Етап на строителство: Акт 14
* Очакван Акт 15: до края на 2026 г.
* Очакван Акт 16: юни 2027 г.
* Цена: 260 000 евро
* Комисионна за купувача: 0%

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

* Дневна: 24,40 кв.м
* Спалня: 11,20 кв.м
* Спалня: 12,40 кв.м
* Антре: 10,00 кв.м
* Баня с WC: 3,70 кв.м
* Отделно WC: 2,40 кв.м
* Склад: 0,80 кв.м
* Тераса: 4,10 кв.м

Особено предимство на жилището е наличието на **баня с WC и второ отделно WC**, което осигурява по-голям комфорт при семейно ползване.

Просторната дневна от 24,40 кв.м позволява удобно организиране на кухненска, трапезарна и дневна зона, а двете самостоятелни спални осигуряват необходимото лично пространство.

Комбинацията от **100,06 кв.м обща площ, етаж 5 от 7, източно изложение и функционално разпределение** прави този апартамент много добър избор както за собствен семеен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Сградата ще бъде завършена по същия висок стандарт като вече реализираните сгради на строителя с модерна архитектура, представителни входни пространства и луксозно изпълнени общи части.

ВАЖНО ПРЕДИМСТВО: няма високи месечни такси за поддръжка на общите части, характерни за много затворени жилищни комплекси. Това позволява по-ниски текущи разходи за бъдещите собственици.

Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто при наличност и на отделна цена. Предлагат се различни варианти, включително гаражи и паркоместа със складови помещения.

Кв. Малинова долина е активно развиващ се жилищен район с удобен достъп до Студентски град, университетите, Околовръстен път, търговски обекти и основни пътни артерии.

Снимките на завършената фасада и общите части са от реализирани сгради на същия строител и представят предвидения стандарт на изпълнение. Част от снимките показват и реалния текущ етап на строителство.

За повече информация, архитектурно разпределение и организиране на оглед:

Петър Делев: 0883 550096

LIA VIP HOUSE разполага с лицензиран оценител и оказва съдействие при банково и ипотечно кредитиране.