Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 55678100

!Без комисиона от купувача!

RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию.
EN - Below you will find an English version

Ако мечтаете за дом, окъпан в слънчева светлина, с перфектно Юг-Запад изложение и пространство за релакс на открито, този имот е точно за вас. Атиканте Естейтс ви представя просторен двустаен апартамент с обща площ от 74 кв.м., разположен на 6-ия етаж в модерния и луксозен жилищен комплекс SIMEONOVSKO 12, дело на доказалия се вече инвеститор MD Capital, завършил успешно проекта в съседство Reyna.

Комбинацията от южно и западно изложение е златният стандарт в недвижимите имоти. Този апартамент ви гарантира естествена топлина и светлина през целия ден, както и по-ниски сметки за отопление през зимата. На 6-ия етаж вие сте на идеалната височина достатъчно високо, за да се наслаждавате на простор и гледки, и същевременно близо до зеленината на околното пространство.

Голямото предимство на този дом е прекрасната ъглова тераса с площ от 4.36 кв.м., която е естествено продължение на трапезарията с размер 24.42м2. Благодарение на своята архитектура, тя предлага панорамна гледка към Витоша и е идеалното място за сутрешно кафе, следобедно четиво или посрещане на красивите залези над София в приятна компания.

Апартаментът разполага с отлично разпределено пространство, което осигурява максимален комфорт. Всекидневната с трапезария е широка и светла, а спалнята предлага уединение и спокойствие с размер 12.13м2.. Френските прозорци подчертават модерния характер на жилището и внасят усещане за още повече въздух и обем. Апартаментът има просторно и функционално разпределение с големина 5.73м2, към което има отделно складово помещение 0.85м2. Апартаментът има баня с тоалетна с размер 3.06м2.

Разположен на бул. Симеоновско шосе и новия бул. Филип Кутев , комплексът ви осигурява светкавична връзка с Бизнес Парка, Околовръстния път, Парадайз Център и центъра на града. На пешеходно разстояние от Ловния парк и Зоологическата градина, вие сте едновременно в пулса на града и в непосредствена близост до зелени зони за спорт и релакс.

Сградата е проектирана по най-високите стандарти за енергийна ефективност (Клас А), разполага с модерна вентилируема фасада, собствени соларни панели за вътрешното електроснабдяване и внедрено подово отопление. Тук иновациите работят за вашия бюджет и осигуряват перфектен климат през всеки сезон.

Комплексът ще предлага контролиран достъп, денонощно видеонаблюдение, обширен подземен паркинг и богато озеленени споделени пространства. Имате опция за купуване на паркомясто или гараж в комплекса. Симеоновско 12 е в напреднала фаза на завършеност. Очаква се да получи Акт16 в края на 2027г.

Имотът е перфектен както за престижен личен дом, така и за сигурна инвестиция с висока доходност при отдаване под наем, предвид близостта си до Студентски Град.

Осигурете си най-слънчевия апартамент в комплекса. Свържете се с нас за детайлна презентация, оглед на живо и резервация на този изключителен имот.

📞За контакти с брокера Виктор Волокин, който предлага имота, можете да се свържете на телефони:
+359 99 909 0900
+359 88 589 0998

📞Подробную информацию русскоязычный риелтор может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) +359999090900

Если вы мечтаете о доме, залитом солнечным светом, с идеальной юго-западной ориентацией и зоной отдыха на открытом воздухе, то эта недвижимость именно для вас. Компания Atikante Estates представляет вам просторную однокомнатную квартиру общей площадью 74 кв. м, расположенную на 6-м этаже современного и роскошного жилого комплекса SIMEONOVSKO 12, проекта уже зарекомендовавшего себя инвестора MD Capital, успешно завершившего соседний проект Reyna.

Сочетание южной и западной ориентации это золотой стандарт в сфере недвижимости. Эта квартира гарантирует вам естественное тепло и свет в течение всего дня, а также снижение расходов на отопление зимой. На 6-м этаже вы находитесь на идеальной высоте, достаточно высоко, чтобы наслаждаться простором и видами, и в то же время в непосредственной близости от зелени окрестностей.

📞English-speaking agent can give you detailed information by phone (as well as Viber, WhatsApp and Telegram) +359999090900

If you dream of a home bathed in sunlight, with a perfect South-West exposure and outdoor relaxation space, this property is just for you. Atikante Estates presents you a spacious one-bedroom apartment with a total area of ​​74 sq m, located on the 6th floor.