Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55694927

ЕКСКЛУЗИВЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ НДК И БУЛ. ВИТОША | ТОП ЦЕНТЪР | ИДЕАЛЕН ЗА AIRBNB

RE/MAX City има удоволствието да представи рядка инвестиционна възможност в сърцето на София двустаен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към НДК, зеленината около него и централната градска част, разположен на престижната ул. Верила , само на няколко крачки от пешеходната зона на бул. Витоша .

Това е имот, чиято стойност не се определя единствено от квадратурата. Локацията, гледката и ограниченото предлагане на подобни жилища го превръщат в истински трофеен актив подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА AIRBNB

Благодарение на местоположението си в една от най-разпознаваемите и посещавани части на София, апартаментът е изключително подходящ за краткосрочно отдаване чрез Airbnb и други платформи за туристическо настаняване, при спазване на приложимите изисквания.

Комбинацията от централна локация, гледка към НДК, непосредствена близост до бул. Витоша , метро, ресторанти, културни забележителности и нощен живот го прави особено атрактивен за туристи, бизнес гости и чуждестранни посетители на столицата.

Имот с подобна локация може да бъде позициониран като бутиково градско място за настаняване с отличителна гледка, което е сериозно конкурентно предимство на пазара за краткосрочни наеми.

АПАРТАМЕНТЪТ

Жилището е разположено на 6-ти етаж от общо 7 в сграда от 1981 г. Високият етаж осигурява повече светлина, спокойствие и най-голямото предимство на имота панорамната гледка към една от емблемите на София.

Сградата е без асансьор, като това обстоятелство е отчетено спрямо останалите характеристики на имота и се компенсира от рядката локация, високия етаж и гледката.

Функционално разпределение:
светла дневна с кухненски бокс;
самостоятелна спалня;
баня с тоалетна;
балкон с великолепна гледка към НДК и центъра на София.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Чиста жилищна площ: 43 кв.м
Тераса: 3 кв.м
Мазе: 6 кв.м включено в цената
Етаж: 6 от 7
Изложение: югоизток
Година на строителство: 1981 г.
Цена: 255 000 евро

Югоизточното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, а компактното и функционално разпределение е отлично както за собствено обитаване, така и за инвестиционно използване.

ЛОКАЦИЯ, КОЯТО НЕ МОЖЕ ДА БЪДЕ ПОВТОРЕНА

Тук София е буквално пред входната врата.

На пешеходно разстояние се намират:

бул. Витоша НДК метростанция НДК паркови пространства ресторанти кафенета бутици театри културни и бизнес центрове градски транспорт всички удобства на идеалния център

Това е една от онези локации, при които автомобилът практически не е необходим огромно предимство както за собствено ползване, така и при отдаване на имота на туристи и чуждестранни гости.

ИМОТ ЗА ЖИВОТ. ИНВЕСТИЦИЯ. АДРЕС СЪС СТОЙНОСТ.

Апартаментът е отличен избор за:

✓ инвестиция за Airbnb и краткосрочно отдаване
✓ дългосрочно отдаване под наем
✓ собствен градски апартамент в центъра на София
✓ pied-à-terre за хора, които често посещават столицата
✓ инвестиционен актив в район с ограничено предлагане

Имотите с директна гледка към НДК и непосредствена близост до бул. Витоша са ограничени като брой и рядко излизат на свободния пазар.

Това не е просто двустаен апартамент. Това е адрес, гледка и инвестиция в една от най-разпознаваемите точки на София.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с RE/MAX City.