Продава ХОТЕЛ, гр. Варна, м-т Ален мак → Обява 55707995

Представяме Ви отлична инвестиционна възможност в един от най-предпочитаните райони край Варна кв. Ален мак. Имотът представлява многофункционална къща с морска панорама, голяма разгъната застроена площ от 471 кв.м и потенциал за отдаване под наем на самостоятелни стаи, апартаменти или етажи.

Къщата е разположена в тих и озеленен район, на няколко минути от плаж Кабакум. Локацията е изключително подходяща както за краткосрочно туристическо отдаване, така и за дългосрочни наеми, благодарение на близостта до ВСУ Черноризец Храбър , спирки на градски транспорт, морски курорти и ключови пътни връзки.

Имотът е завършен през 2010 г., като последното реновиране е извършено през 2022 г. Разпределен е на 4 етажа един приземен етаж с голям гараж и три жилищни нива. Състои се от общо 12 стаи, включително 8 спални и 8 бани, което позволява гъвкава организация според нуждите на бъдещия собственик.

Къщата се предлага напълно обзаведена и готова за експлоатация, което значително улеснява старта за отдаване под наем. Просторните помещения, доброто разпределение и наличието на санитарни възли към множество стаи създават отлични условия за висока заетост и удобство за наемателите. Всяка стая е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през всички сезони.

Сериозно предимство на имота е големият гараж с капацитет за 7 автомобила рядко срещано удобство, което добавя стойност при отдаване на стаи или апартаменти, особено за гости с автомобили. Дворното място е с площ 1200 кв.м, в съсобственост с още две къщи, като към имота се ползва 1/3 идеална част.

Къщата разполага с тераси пред всички стаи, като част от тях разкриват впечатляваща 180-градусова морска панорама от нос Калиакра до Слънчев ден. Това е силен акцент при позициониране на имота за туристически наеми и краткосрочно настаняване, където гледката и близостта до морето са сред най-търсените характеристики.

Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи работеща база с голям потенциал за доходност, както и за купувачи, които желаят да съчетаят собствено ползване с отдаване под наем. Локацията, площта, броят стаи и бани, паркоместата и готовността за незабавно ползване превръщат къщата в атрактивно предложение с отлични перспективи.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.