Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Илиянци → Обява 55709075

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме изключително рядка възможност за придобиване на голям урегулиран индустриален имот в София. Имотът е разположен в утвърдена промишлена зона и предлага директен достъп от асфалтов път и лице на бул. Рожен .

Едно от най-силните предимства на локацията е непосредствената близост и отличната транспортна свързаност с АМ Европа , осигуряваща бърз достъп както до основната пътна мрежа на София, така и до международния транспортен коридор в посока Сърбия и Централна Европа.

Мащаб
Имотът предоставя възможност за реализация на до 20 000 кв.м разгъната застроена площ, включително сгради с височина 15+ метра, в зависимост от конкретния инвестиционен проект и приложимите устройствени изисквания.

Това позволява разработването както на склад или производствена сграда, така и на цялостна корпоративна база, която да обедини на една локация производство, логистика, складови площи, администрация, технически помещения и обслужваща инфраструктура.

Особено съществено предимство за индустриални и технологични инвеститори е възможността за осигуряване на електрически мощности в многомегаватов диапазон фактор, който все по-често се превръща в едно от основните ограничения при избора на терен за големи индустриални проекти.

Инфраструктура
Имотът разполага с ключовите предпоставки за развитие на съвременна индустриална база:
лице и достъп от асфалтов път;
електроснабдяване с потенциал за значителни мощности;
водоснабдяване;
канализация за битови/отпадни води;
отделна инфраструктура за отвеждане на дъждовни води;
възможност за мащабно индустриално застрояване;
възможност за сгради с голяма светла височина;
бърза връзка с основната пътна и магистрална мрежа.

Допълнително стратегическо предимство е градският транспорт в непосредствена близост до имота изключително ...

Цената на имота е 4 200 000 евро без ДДС или 5 040 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-141877
Тел: 0886 068 280, 02 404 89 83
Отговорен брокер:Мирослав Иванов