Продава 3-СТАЕН, гр. София, Дружба 2 → Обява 55709524

Urban Estate представя просторен и функционално разпределен тристаен апартамент за продажба, разположен в нов жилищен комплекс в кв. Дружба, София.

Имотът се намира на втори етаж и разполага с обща площ 113,80 кв.м, като предлага комфортно организирано жилищно пространство с просторна дневна зона, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, дрешник и лоджия.

Основната дневна е с площ около 30 кв.м и позволява ясно обособяване на кухня, трапезария и зона за почивка. Големите остъклявания осигуряват естествена светлина и визуално отварят пространството към вътрешната част на комплекса.

Апартаментът разполага с две самостоятелни спални, едната от които е предвидена със собствен дрешник. Наличието на две бани с тоалетни допринася за удобството при ежедневно семейно обитаване.

Имотът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, с изградени електрически и ВиК изводи, което позволява интериорът да бъде реализиран изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик.

Допълнително предимство е разположението му в нова жилищна среда, характеризираща се с активно съвременно строителство и постепенно оформяне на модерен градски облик. Близостта до метро осигурява удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града.

В района са достъпни градски транспорт, търговски обекти, услуги и основни пътни връзки, което прави имота подходящ както за собствен дом, така и като дългосрочна инвестиция.

Възможност за закупуване на гараж с топла връзка.

Обявената продажна цена включва ДДС.

Параметри:

Тип: тристаен апартамент

Етаж: 2

Кота: +6,20 м

Обща площ с идеални части: 113,80 кв.м

Застроена площ: 95,99 кв.м

Идеални части: 17,81 кв.м

Състояние: шпакловка и замазка, с Акт 16

Статут: апартамент / жилище

Цена: 267 900



Разпределение:

входно антре и коридор;

просторна дневна с предвидени кухня, трапезария и зона за почивка;

основна спалня с дрешник;

втора самостоятелна спалня;

две бани с тоалетни;

лоджия.



Предимства:

нова сграда с Акт 16;
статут на апартамент / жилище;
просторна обща площ от 113,80 кв.м;
функционално тристайно разпределение;
голяма дневна зона от около 30 кв.м;
големи остъклявания и добра естествена светлина;
възможност за завършване на интериора по индивидуален проект;
изградени електрически и ВиК изводи;
нова и съвременна жилищна среда;
район с активно ново строителство;
метро в близост;
удобна връзка с централните части на София;
достъп до градски транспорт и основни пътни артерии;
подходящ за семейно жилище;
потенциал за дългосрочно отдаване под наем;
възможност за закупуване на гараж в сградата.