Продава 2-СТАЕН, гр. София, Борово → Обява 55710609

Urban Estate представя функционален апартамент за продажба, разположен на ул. Солун в кв. Борово утвърдена жилищна локация с отлична градска среда и удобен достъп до ежедневни услуги, транспорт и образователна инфраструктура.

Имотът се намира на първи жилищен етаж над търговски обекти в тухлена сграда от края на 90-те години и е със застроена площ 80 кв.м. Налично е и мазе с площ 8 кв.м отделно от площта на жилището.

Апартаментът е непреходен, просторен и светъл, с южно изложение и практично организирани помещения.

Дневната част е организирана като голямо общо пространство, включващо просторна дневна, кухненски бокс и широка трапезария. От трапезарията има директен излаз към уютна лоджия, оформена като допълнително място за отдих и оборудвана с външна щора.

Спалнята е с впечатляващи размери над 20 кв.м, което осигурява комфорт и позволява различни варианти за организация на пространството.

Жилището разполага още с баня с тоалетна, складово помещение и вграден гардероб в коридора, осигуряващи необходимото пространство за съхранение.

Имотът е подходящ както за лични жилищни нужди, така и цел отдаване под неам.

Съществено предимство е възможността при желание апартаментът сравнително лесно да бъде преустроен в тристаен, което увеличава потенциала му както за бъдещо семейно ползване, така и от инвестиционна гледна точка.

Отоплението е на ТЕЦ, като са налични и климатици.

Сградата разполага с контролиран достъп, а във вътрешния двор има възможност за паркиране особено практично предимство за тази част на града.

Локацията на ул. Солун осигурява удобен достъп до множество магазини, заведения, учебни центрове, училища, зелени пространства и спирки на градския транспорт.

Комбинацията от утвърден квартал, готов за ползване имот и възможност за различни варианти на разпределение го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем.

Параметри:

Тип: двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен

Етаж: първи жилищен, над търговски обекти

Застроена площ: 80 кв.м

Мазе: 8 кв.м

Изложение: юг

Строителство: тухла, края на 90-те години

Отопление: ТЕЦ и климатици

Паркиране: възможност за паркиране във вътрешния двор

Разпределение:

входно антре с вграден гардероб;

просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към лоджия;

голяма самостоятелна спалня с площ над 20 кв.м;

баня с тоалетна;

лоджия.

Предимства:

отлична локация в кв. Борово, на ул. Солун ;
застроена площ от 80 кв.м;
допълнително мазе от 8 кв.м;
просторни и функционално организирани помещения;
възможност за преустройство в тристаен апартамент;
голяма спалня с площ над 20 кв.м;
просторна дневна зона с отделени кухня и трапезария;
уютна лоджия;
южно изложение;
ТЕЦ и климатици;
практични пространства за съхранение;
контролиран достъп до сградата;
възможност за паркиране във вътрешния двор;
близост до магазини, заведения, училища и учебни центрове;
удобен достъп до градски транспорт;
подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.