Продава 3-СТАЕН, гр. Самоков, област София област → Обява 55722733

Предлагаме обзаведен апартамент с общо 92 кв.м площи по документи - 86 кв.м чиста жилищна площ и прилежащо избено помещение/котелно 6 кв.м, обособена панорамна тераса около 12 кв.м. Имотът е разположен на трети, тавански и последен етаж над партерно ниво с търговски обект, в жилищна сграда в центъра на гр. Самоков.

Жилището е просторно и функционално включва дневна, спалня и допълнителна спална зона, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и обслужващи помещения. Към собствеността се включват допълнително съответните идеални части от общите части на сградата, както и 1/8 идеална част от дворното място с обща урегулирана площ 257 кв.м. Сградата има достъп както откъм улицата с търговските обекти, така и откъм вътрешния двор.

Жилището се отличава с характерен интериор с преобладаващи дървени елементи дървени тавани и облицовки, естествен паркет, дървена дограма и обзавеждане с дървени мебели, които създават топла и уютна атмосфера с усещане за планински дом. Банята е изцяло ремонтирана, с подменени ВиК инсталация, санитарно оборудване и бойлер, нови настилки и стенни облицовки и обособена душ зона с линеен сифон.

Линк към видео оглед: https://kuula.co/share/collection/7TwdS?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Към жилището е обособена допълнителна панорамна тераса с площ около 12 кв.м, с изпълнена хидроизолация и настилка от гранитогрес, предлагаща гледка към Рила, връх Мусала и в посока Боровец.

Покривът е основно ремонтиран, с нови керемиди и изпълнена топлоизолация от минерална вата, а сградата е с външна топлоизолация.

Апартаментът се продава с налично обзавеждане и електроуреди, включително оборудван кухненски бокс, така че може да бъде използван непосредствено, без необходимост от основно обзавеждане и оборудване.

Имотът се намира на централна и удобна централна локация в непосредствена близост до пазара, автогарата и търговската част на града и новия крайречен парк. Магазини, ресторанти, услуги и основните градски забележителности са на пешеходно разстояние, а курорт Боровец е на около 10 км.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене, ваканционно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем. В продажната цена са включени апартаментът с 86 кв.м жилищна площ, избеното помещение/котелно от 6 кв.м, съответните идеални части от общите части на сградата и 1/8 идеална част от дворното място с площ 257 кв.м, като жилището разполага и с обособена панорамна тераса около 12 кв.м. Имотът се предлага с наличното обзавеждане и електроуреди и е готов за нанасяне и непосредствено ползване.

Имотът се предлага без комисиона за купувача. Запитвания и предложения се разглеждат при равни условия, независимо дали купувачът се представлява от посредник. Евентуалните отношения между купувача и избран от него посредник са предмет на отделна договореност между тях.