Продава ПАРЦЕЛ, гр. Шумен, Басейна → Обява 55725580

ПРОДАВА СЕ ПАНОРАМЕН ПАРЦЕЛ В ГР. ШУМЕН 689 кв.м, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, ГЛЕДКА КЪМ ЕЗЕРОТО И МАДАРСКИТЕ СКАЛИ
Предлага се за продажба панорамен имот с обща площ 689 кв.м, разположен в гр. Шумен, в периферията на градската регулация място, което съчетава близостта до изградената градска среда с тишина, простор и открита гледка.
Имотът е с изключително благоприятно южно изложение. В южна посока теренът остава открит към природния ландшафт, като от имота се разкрива панорамна гледка към езерото и Мадарските скали.
Едно от най-големите предимства на имота е южното му изложение. Лицето и панорамата са ориентирани на юг, с гледка към езерото и Мадарските скали. Разположението позволява бъдещата къща, дневната зона, терасите и дворът да бъдат ориентирани именно към гледката и слънчевата страна.
Имотът се състои от два съседни поземлени имота с обща площ 689 кв.м:
ПИ 83510.672.234 582 кв.м урбанизирана територия, с начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м) .
ПИ 83510.10.76 107 кв.м към момента земеделска територия, НТП лозе , като съгласно новия ОУП попада в територия, предвидена за урбанизиране.
Достъпът към момента е от север, от края на съществуващата ул. Иван Моллов , през имоти, отредени за път. В края на съществуващата улица е налична и техническата инфраструктура.
Разположението на имота в периферията на градската регулация е едно от основните му преимущества градът и инфраструктурата остават непосредствено зад имота, а на юг се откриват просторът и панорамата. Това осигурява едновременно удобството да се живее в града и усещането за пространство, спокойствие и контакт с природата.
Имотът е подходящ както за изграждане на собствена еднофамилна къща с двор и панорамни тераси, така и като дългосрочна инвестиция с оглед развитието на района и предвиденото разширяване на уличната мрежа.
Основни предимства
обща площ 689 кв.м;
основен имот 582 кв.м урбанизирана територия за ниско застрояване до 10 м;
южно изложение;
панорамна гледка към езерото и Мадарските скали и от запад към Илчов баир;
разположение в края на градската регулация, без плътно градско застрояване в южна посока;
подходящ за еднофамилно или многофамилно жилищно строителство;
съществуващ достъп от север/исток;
нова улица, предвидена по устройствен план непосредствено северно от имота;
втори съседен имот от 107 кв.м с перспектива за урбанизиране съгласно новия ОУП;
спокойна среда и същевременно непосредствена близост до съществуващата градска част на Шумен.
Имот с много добра перспектива както за собствен дом, така и като дългосрочна инвестиция.
Документи за собственост, кадастрални скици и наличните устройствени планове могат да бъдат предоставени на сериозен купувач.
Цена: 85 000 евро
Коментар на цената при сериозен интерес.
За контакт: [0893438441]