Продава 4-СТАЕН, гр. София, Овча купел 2 → Обява 55727659

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 91330.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент с Акт 16 в комплекс Линкълн Резидънс (Lincoln Residence), разположен в кв. Овча купел 2 предпочитан район с отлична инфраструктура, удобен транспорт и близост до природата. Имотът е част от модерен семеен комплекс с голям вътрешен парк, алеи, детски кът и футболно игрище, създаващ спокойна и комфортна среда за живеене.

Комплексът е изграден върху терен с площ 7000 кв.м и предлага панорамни гледки към Стара планина, Витоша и Люлин планина. Сградата е на 8 етажа с три входа, отличава се с модерна фасада и висок стандарт на изпълнение, като е проектирана с внимание към качеството и удобството на обитателите.

Апартаментът е разположен на 7-ми етаж, с обща площ 151.91 кв.м, от които 133.96 кв.м чиста жилищна площ и 17.95 кв.м общи части.

Жилището предлага функционално разпределение с ясно обособени дневна и спални зони:
Просторен хол с кухня
Три самостоятелни спални
Две бани с тоалетни
Две тераси едната с излаз от дневната, другата с достъп от две от спалните
Килер

Апартаментът е с югоизточно/северозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина и комфорт през различните части на деня.

Имотът е изпълнен с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт, сигурност и енергийна ефективност:
6-камерна дограма с 32 мм стъклопакет
Топлоизолация 10 см
Фасада със самопочистваща се полимерна мазилка
Луксозно изпълнени общи части с гранит
Висококачествен асансьор Schneider Lift
Електроокабеляване по съвременни технологии за СОТ, интернет и камери
Отопление на ТЕЦ
Входни врати с двоен пласт ламарина и две ключалки с мастер ключ

Жилището разполага с телефон, кабелна телевизия и интернет окабеляване.

Покупката на апартамента е обвързана с покупка на паркомясто на ниво -1 на цена 25 000 евро, което осигурява допълнително удобство и сигурност за бъдещите собственици.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Бул. Президент Линкълн осигурява бърз достъп до центъра на София, Южната дъга и автомагистрала Люлин .

В близост до комплекса се намират:
Метростанция Горна баня 550 м
Т-Маркет 400 м
84 ОДЗ Детелина 500 м
ОДЗ 33 Сребърни звънчета 450 м
Lidl и Billa 800 м
МБАЛ Сердика 850 м
Автобусни линии 11, 102, 73 и 60 ...