Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 55728893

Уникално бутиково жилище за ценители | Пентхаус с 360 панорама и покривна тераса | Без комисиона!
Уникално бутиково жилище за ценители на спокойствието, комфорта и високото качество!
Представяме Ви изключителен имот от висок клас, съчетаващ абсолютна самостоятелност, безупречен комфорт и луксозна архитектурна визия. Жилището се намира в малка, бутикова сграда с едва 7 апартамента, осигуряваща максимално уединение и тишина.

Основни параметри:
Чиста площ: 110.90 кв.м

Обща площ: 129.97 кв.м

Покривна тераса: 105.09 кв.м

Обща застроена площ: 233.06 кв.м

Етаж: Последен самостоятелен етаж с директен асансьор

Функционално разпределение:
Входно антре с директен и защитен достъп

Просторен, светъл хол с трапезария и кухненска зона

Родителска спалня със собствен дрешник, самостоятелна баня с тоалетна и мек мокет

Първа детска спалня / стая с положен мокет

Втора детска спалня / кабинет с висок клас ламиниран паркет

Втора луксозна баня с тоалетна

Тераса с декинг настилка и обособени места/саксии за насаждения

Впечатляваща панорамна покривна тераса (105.09 кв.м) с 360-градусова гледка към София. Изключително подходяща за оформяне на зона за хранене на открито, Релакс зона, сауна, джакузи, детски кът и собствена зелена градина (цветя, храсти и дървета).

Степен на завършеност ДО КЛЮЧ :
Жилището е напълно завършено по индивидуален дизайнерски проект с първокачествени материали, надграждащи стандартните изпълнения за сградата:

Подови настилки: Луксозен широкоформатен испански и италиански гранитогрес първо качество в коридора, дневната и баните. Мек мокет в родителската спалня и едната детска стая, и висок клас ламиниран паркет във втората детска стая.

Подпрозоречни первази: Изпълнени от красив и издръжлив естествен Врачански камък.

Отопление и климатизация: Напълно изпълнено газово подово отопление в целия апартамент, както и изградена климатична инсталация за целогодишен комфорт.

Дограма: Немска PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация.

Бани: Завършени с висок клас вградена санитария, включваща вградени смесители, душове, хигиенни душове и конзолни тоалетни.

Тавани и осветление: Окачени тавани с вградено релсово осветление, скрити шлицове за пердета и декоративно LED осветление.

Електроинсталация: Разработена по индивидуален дизайнерски проект с множество допълнителни точки и функционални решения.

Стени и тавани: Напълно завършени и готови за обзавеждане.

Сигурност и общи части:
Директен достъп от асансьора: Асансьорът спира директно в коридора на жилището. Достъпът е подсигурен с двустепенна система за сигурност физически ключ за етажа и допълнителна входна врата непосредствено пред асансьора.

Бутикова сграда: Общите части са изпълнени с естествен камък, декоративни тапети и стенни ламперии, създаващи усещане за лукс и внимание към всеки детайл.

Предимства и условия:
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР!

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Пълно съдействие: Безплатна адвокатска подкрепа за подготовка и оформяне на всички документи, както и пълно съдействие при банково кредитиране.

Паркиране: Възможност за покупка на комфортен гараж на партерно ниво на цена от 45 000 .

За контакти и огледи:
Лице за контакт: Иглика Петкова

Телефон: 0888 56 77 83