Продава 3-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 56068004

Напълно завършен и обзаведен тристаен апартамент | Директно от инвеститор | Без комисиона

Предлагаме тристаен апартамент с цялостно изпълнен интериор, обзавеждане и оборудване, готов за директно нанасяне.

Жилището се намира на ул. Д-р Борис Вълчев 8, в малка бутикова сграда с общо 7 апартамента. Площта е 96,42 кв.м с общи части, от които 83,56 кв.м чиста площ. Апартаментът е разположен на втори етаж, първи жилищен, изцяло покрит, с изложение юг и изток.

Разпределение
Дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и южна тераса.

Завършване и обзавеждане
Апартаментът е завършен като цялостен интериорен проект и се продава с всичко необходимо за директното му използване и нанасяне.
Мебелите са изработени по поръчка от MDF и подбрани плоскости от високите продуктови линии на EGGER. Меката мебел също е произведена специално за жилището, а интериорът е допълнен с дървени ламперии и индивидуално изпълнени детайли.
Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди Bosch.
Санитарните помещения са изцяло завършени с широкоформатни плочи и вградена санитария.

Отопление, топла вода и климатизация
В целия апартамент е изпълнено водно подово отопление на газ, което осигурява равномерно отопление във всички помещения и освобождава интериора от радиатори. Топлата вода също се осигурява от газовата система.
Жилището се предава напълно завършено и обзаведено, без необходимост от последващи довършителни работи, избор и поръчка на мебели или оборудване.

Сградата
Сградата е с общо 7 апартамента, като вниманието към интериора продължава и в общите пространства. Те са изпълнени с естествен травертин, дървени ламперии, устойчиви на надраскване стенни покрития и интегрирано LED осветление.

За сградата са използвани:
- Топлоизолационна система BAUMIT 18 см;
- Каменна облицовка по партерното ниво;
- 7-камерна дограма Kömmerling с троен стъклопакет;
- Асансьор Orona;

Сградата е с Акт 15, като Акт 16 се очаква до края на февруари 2027 г.

При желание към апартамента може да бъде закупено паркомясто на цена 27 000 евро.

Продажбата е директно от инвеститора, без посредник и без комисиона за купувача.

Разполагаме с над 10 години опит в жилищното строителство и повече от 500 реализирани сделки и 22 завършени сгради. Съдействаме на клиентите през целия процес по придобиване на имота. Предлагаме цялостна подкрепа при банково кредитиране, правни и документални въпроси, както и цялостната организация на сделката и нотариалното изповядване.

За повече информация и организиране на оглед сме на разположение.

Цвети Маринов - 0897 397 931