Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 55769787

Директно от Инвеститора
Без Комисионна

Глобалстрой Инвест ви представя Boryana Residence.
Гр. София, ж.к.Овча Купел 1, ул.'Боряна'25А

Функционален двустаен апартамент 'А8'в Сграда 'А, със застроена площ от 61,11кв.м. с прилежащи 19,33кв.м. общи части от сградата. Състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с WC и лоджия. Изложение Изток/Юг/ Запад.

Локацията успешно съчетава спокойствието на извънградска среда с бърза модерна градска свързаност..
Проектът е проектиран на 4 етажа, което хармонизира със заобикалящата среда и осигурява обилна естествена светлина във всеки апартамент. Транспортна достъпност -Метростанция Мизия / НБУ . Непосредствена близост със спирки на автобусна линия 73. Бърз изход към бул. Цар Борис III . Образователна инфраструктура-Нов Български Университет на пешеходно разстояние..Училища и детски градиниЗеленина и чист въздух - районът е исторически известен с по-ниски нива на смог поради въздушните течения от планина Витоша.
Бърз изход от града, посредством бул. Монтевидео и Околовръстен път се осигурява скоростна автомобилна връзка с магистралите Струма и Тракия , както и с южните квартали на гр. София.
Околна среда и сигурност,Посолството на Република Украйна в непосредствено съседство гарантира по-висока степен на сигурност, денонощно наблюдение и чистота на околните пространства.
Чист въздух и ниско застрояване - ул. Боряна попада в старата, зелена част на Овча Купел където сградите са предимно къщи и малоетажни коопераци, няма риск от презастрояване.
Зелени Зони - в района се намират парк Овча Купел и парк Кукуряк които предлагат места за отдих, спорт и разходки. Търговска инфраструктура с ежедневни удобства - на пешеходно разстояние от супермаркети Фантастико, Кауфланд, Била ....... Медицински заведения - бърз достъп до водещи болници: МБАЛ Доверие, болница Сердика, СБАЛ по ортопедия проф.Бойчо Бойчев.
Монолитна конструкция изчислена на висока степен на сеизмична устойчивост
Зидарии с многокамерни керамични тухли от висок клас осигуряващи отлична първична топло и звукова изолация.Финишни покрития в комбинация от висок клас силикатна/минерална самопочистваща се мазилка и детайли от естествен камък.Дограма с дълбоко профилно вграждане за максимална стабилност висок клас 6 камерна PVC, троен стъклопакет със стъкло четири сезона отвън и К-стъкло отвътре за предотвратяване загубата на топлина през зимата.
Луксозно фоайе с настилки от естествен гранитогрес съчетан интериор с дизайнерски парапети
Асансьор с голям капацитет с луксозна кабина.
Вертикална планировка с напълно завършен вътрешен двор с богато озеленяване по одобрен ландшафтен проект с пешеходни алеи и модерно екстериорно осветление с фотосензори.

Външна мазилка Церазит
Мазилка по общи части на фирма САН МАРКО Италия
Тухли Младост
Под общи части - Гранит
Под тераси студоустойчив гранитогрес
Асансьор на фирма Уникен модел ОРОНА
Гаражна врата към подземно ниво фирма Логел ООД
Бетон на Враня 93
Арматура на Трансремонт ООД
Дограма на фирма РООПЛАСТ

Потърсете ни: +359893313018