Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 55775226

ID реф.номер 1537, sandramax.com

САНДРАМАКС продава ексклузивно ПРОСТОРЕН и функционален двустаен апартамент с възможност за преустройство в ТРИСТАЕН !
Локация: гр. София, кв. Витоша (в района на ул. Слав Караславов , комплекс Макси и продължението на парк Въртопо )
Агенция САНДРАМАКС предлага на Вашето внимание функционален и слънчев апартамент в новопостроена сграда с разрешение за ползване (Акт 16). Имотът се намира на изключително спокойно място, в непосредствена близост до зеленината на парк Въртопо .
Основни параметри на имота:
Показател

Стойност

Застроена площ (ЗП)

83.06 кв.м

Идеални части от общите части

15.40 кв.м

Обща площ

98.46 кв.м

Етаж

4-ти (непоследен)

Състояние

На шпакловка и замазка

Текущо разпределение:
Входно антре; Просторна и светла дневна с площ около 30 кв.м с излаз на тераса; Самостоятелна кухня / трапезария с излаз на тераса;Просторна спалня с излаз на две тераси; Голяма и функционална баня с тоалетна.
Забележка: Всяка стая разполага с тераса, като спалнята е с достъп до две отделни тераси.

ИЗЛОЖЕНИЕ : Двупосочно ИЗТОК/ЗАПАД , като на изток са разположени основната спалня и кухнята, а на запад дневната с терасата към нея или втората спалня. Има гледки от двете изложения на апартамента.

ОТОПЛЕНИЕ : Сградата е газифицирана и в апартамента са изградени изводи за монтиране на газово котле и е изградена инсталация за отопление с радиатори. Има изводи и прокарана инсталация за монтаж на климатици.

АПАРТАМЕНТЪТ е с БЛИНДИРАНА входна врата, монтирана е ВИДЕОДОМОФОННА система, PVC дограма висок клас.

ОБЩИ ЧАСТИ : Луксозно изпълнение с монтирани декоративни облицовки на стените в коридора, асансьор, гранитни плочи на стълбищната клетка, контролиран достъп с чип.

Възможности за преустройство и предимства:
Имотът се предлага като тристаен апартамент с отлични възможности за адаптация спрямо нуждите на новия собственик:
Обособяване на втора спалня: При желание от страна на купувача, има възможност за изграждане на втора самостоятелна спалня, като разходите за преустройството са включени в обявената продажна цена.
Втора баня или дрешник: Големият размер на настоящата баня позволява обособяването на втора баня към спалнята или на удобен дрешник.
Предимства на района:
Квартал Витоша е един от най-предпочитаните южни райони на София. Локацията до ул. Слав Караславов осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, а близостта до парк Въртопо предлага отлични условия за отдих, спорт и разходки. Очаква се в близко време откриването на нова метростанция в близост до имота.

Фирмата съдейства безплатно за банков кредит от всички банки ,чрез кредитен лицензиран консултант. Представител е на ДСК - дом.

Разполагаме с ключ за този обект.

Благодаря, че разгледахте тази оферта.

При интерес сме на ваше разположение за допълнителна информация и организиране на огледи:

Милен Денев - тел : 0888638903