Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Дупница, област Кюстендил → Обява 55780648

Продава се мащабна самостоятелна промишлена сграда в гр. Дупница, на 50 минути от София, близо до магистралата, разположена в утвърдена промишлена зона с удобен достъп за товарен транспорт.

Сградата е масивно строителство, железобетонна конструкция, със здрав покрив.

Официалното РЗП 11 875 кв.м. Като има допълнителен полуприземен етаж с прозорци, който е извън тази квадратура и е още 2450 кв.м., а също и допълнителен полутавански етаж с над още 1500 кв.м.

С цени на кв.м. по официално РЗП от 41 евро, а по използваемо РЗП 31 евро на кв.м. имотът е и чудесна възможност за инвестиция, с проект дори за частично ползване/отдаване и поетапна реконструкция.

Имотът е подходящ за складова база, self-storage, леко производство, работилници, архив, шоурум, логистична дейност, реквизитна база, разделяне и отдаване под наем и др.

Директно от собственик - без да се дължат комисионни.

Основни характеристики:

✔ официално РЗП: 11 875 кв.м;
✔ Използваемо РЗП: близо 16 000 кв.м.;
✔ масивна промишлена сграда на няколко нива;
✔ здрава стоманобетонна конструкция;
✔ покривът е в много добро състояние, без нужда от ремонт;
✔ вътрешни пространства са сухи, просторни и в относително добро състояние;
✔ товарна зона и удобен достъп;
✔ дървени подове и голямо количество стар дървен материал в сградата (над 1500 куб.м);
✔ бомбоубежище;
✔ без комисионни;
✔ На 50 минути от София и до магистралата.

Към момента сградата не се използва активно и няма действащи партиди за ток и вода. Възстановяването е възможно.

Имотът е подходящ за инвеститор, производствена или складова компания, съседен индустриален собственик или купувач, който търси голям промишлен обем на много ниска цена на квадратен метър.

Цена: 493 000 EUR.
Коментар е възможен само при бърза сделка.

Огледи след предварителна уговорка.