Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Пчелина → Обява 55785440

Панорама към града и езерото гледка, която превръща всеки ден у дома в преживяване!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУЕТАЖНА къща в модерен, съвременен стил, със собствен двор от 500 кв.м и впечатляваща панорамна гледка.

ЛОКАЦИЯ: Имотът е разположен на главна улица с директен асфалтов достъп, съчетавайки спокойствието и уединението на самостоятелната къща с удобството на лесния достъп. Едно от най-силните предимства на имота е неговото разположение, разкриващо панорамна гледка към целия град и езерото, която се превръща в естествена част от интериора благодарение на множеството френски прозорци.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Първи етаж: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, обградена от множество френски прозорци и с директна връзка към двора и верандата; санитарен възел с перално помещение; техническо помещение с колектори за подово отопление и конвекторни тела, система за пречистване и филтрация на водата; стълбище към втория етаж.

Втори етаж: родителска спалня със собствена баня и тоалетна; две допълнителни спални с обща баня и тоалетна; тераса.

Към имота има покрита веранда с перголи, създадена като естествено продължение на дневната и подходяща за отдих и семейни събирания, както и закрито паркомясто с перголи с размери 4 х 6 м.

ЗА ПРОЕКТА: Къщата е проектирана с внимание към комфорта, функционалността и енергийната ефективност. Съвременната архитектура, големите остъклявания и отворените пространства са ориентирани така, че да се възползват максимално от естествената светлина и впечатляващата панорама.

Имотът разполага със самостоятелен двор от 500 кв.м, предоставящ достатъчно пространство за озеленяване, зона за отдих и семейни моменти на открито. Автоматичната дворна врата и покритото паркомясто допълват усещането за комфорт и функционалност.

Конструкцията е изпълнена с тухли Porotherm N+F, топлоизолационен пакет Термофасада Baumit , вентилируема фасада с Etalbond, допълнително измазване на фасадите с вароциментова мазилка и покрив с TPO мембрана. Предвиден е и изход към плоския покрив с естествен просвет VELUX.

ТЕХНОЛОГИИ И УДОБСТВА: Алуминиева дограма 85 мм с троен стъклопакет 44 мм; две големи повдигащо-плъзгащи системи към верандата; секретна входна врата с размер 2400/1250 мм; тристранно опроводяване за топла вода с рециркулация; подготовка и топлоизолация за подово отопление и конвектори, захранвани от термопомпа; система за пречистване и филтрация на водата; структури за вграждане GROHE; автоматична дворна врата.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 36050