Продава КЪЩА, гр. Стара Загора, Студентско градче → Обява 55788612

🏡 Модерна самостоятелна къща в кв. Студентски град (Тракийски университет) гр. Стара Загора
Предлагаме Ви за продажба просторна и слънчева самостоятелна къща, разположена в една от най-перспективните и зелени зони на Стара Загора кв. Студентски град , в непосредствена близост до Тракийски университет. Имотът е пред Акт 16, проектиран с фокус върху максималния комфорт, устойчивостта и модерния начин на живот.
📍 Локация и инфраструктура
Отличен достъп: Напълно изградена инфраструктура с бърза връзка до центъра на града.
Удобства в близост: Хранителни магазини, ресторант с басейн за релакс и спирки на градския транспорт на пешеходно разстояние.
Среда: Спокоен район с чист въздух, съчетаващ уединението на извънградска къща с градските удобства.
📐 Параметри и функционално разпределение
Парцел: 900 кв.м (просторен и отлично подреден дворен кът).
РЗП (Разгърната застроена площ): 240 кв.м.
Изложение: Изцяло южно гарантиращо максимално изобилие от естествена светлина през целия ден.
Етажно разпределение: Вътрешни стълби свързват трите функционални нива:
-Първо ниво: Гараж, санитарен възел/склад, техническо помещение и просторен кабинет (подходящ за хоум офис, фитнес, парна баня или друга дейност).
-Второ ниво: Просторна всекидневна с кухненски бокс с директен излаз на прекрасна веранда 26,77кв.м., санитарен възел.
-Трето ниво: Три напълно самостоятелни и комфортни спални, баня с тоалетна, панорамна тераса.
🏗️ Качество на строителството и материали
Къщата се изгражда спрямо най-новите тенденции за устойчивост и модерно строителство:
Конструкция: Монолитна със стоманобетонни колони и плочи.
Фасада: Модерна, вентилируема външна фасада с най-високи изолационни свойства.
Дограма: Прозоречни системи от най-висок клас, осигуряващи перфектна шумо- и топлоизолация.
Степен на завършеност: Продава се по БДС (на шпакловка и замазка), което дава свобода на новите собственици да я завършат по свой индивидуален вкус.
🌳 Двор, сигурност и комуникации
Вертикална планировка: Напълно завършена, с изградени подходи, паркови алеи и открити паркоместа.
Ограда: Дворното място ще бъде изцяло заградено с луксозна и устойчива ограда с алуминиев ламел.
Комуникации: Имотът е изцяло свързан с централната водопроводна и канализационна мрежа на гр. Стара Загора.
ЗАЯВЕТЕ БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ ИЛИ ОГЛЕД В УДОБНО ЗА ВАС ВРЕМЕ!
При обаждане на тел. 0877 87 27 67, моля цитирайте код: 600030
Цена: 395 000 евро
ИМОТИ S-ДОМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!