Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 55802239

РЕМОНТИРАН! 100 КВ.М.! НОВО СТРОИТЕЛСТВО С АКТ 16!

Представяме ви имот с отлични характеристики: Тристаен апартамент в новопостроена сграда на ул. Маестро Кънев' в кв. Овча купел, в близост до бъдещия парк Кукуряк' и метростанция Мизия.

Сградата е с АКТ 16 от 21.01.2025г.

Разпределение:

- Коридор-предверие 7,5 кв.м
- Спалня 1 16 кв.м
- Спалня 2 16,5 кв.м
- Хол с кухненски бокс и трапезария 30 кв.м
- Баня с тоалетна 1 3,5 кв.м
- Баня с тоалетна 2 3,5 кв.м

Застроена площ: 80 кв.м., обща площ с идеални части: 99 кв.м

Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 6 в сградата. Има леки скосявания, започващи от височина 175 см от пода. Стаите са просторни, а коридорът позволява поставяне на достатъчно гардероби и шкафове. В скосяванията на спалните могат да се изработят мебели по поръчка, за да се оптимизира максимално пространството.

Предлагат се допълнително за продажба две подземни паркоместа на цена от 28 000 евро за всяко.

Сградата се характеризира с отлични общи части:

- Асансьор Thyssenkrupp
- Дограма Kommerling
- Входна врата Solid
- Покривни прозорци Velux с дървен обков от вътрешната страна и метален от външната
- Достъпът до подземния гараж се осъществява със самостоятелна рампа, а от входовете има и топла връзка към паркинга.

Жилището е завършено до ключ бани на теракот и фаянс, поставени санитарии и структури за вграждане+ вентилатори. Подовни настилки- гранитогрес и ламиниран паркет, монтирани интериорни врати, положена финна шпакловка и боядисани стени с бял латекс, поставени ключове, контакти и осветителни тела.

Отоплението е на газ, посредством индивидуален котел и радиатори.

За района:

Кв. Овча купел е сред утвърдените и предпочитани жилищни райони в югозападната част на София, с добре развита инфраструктура и лесен достъп до градския транспорт. Районът разполага с метростанции от третия метродиаметър, множество линии градски транспорт. Само на няколко минути пеша от сградата се намират Нов български университет, училища и детски градини, както и големи хранителни вериги, аптеки и заведения за хранене всичко необходимо за ежедневието е в непосредствена близост.

Огледи с ключ!

За повече информация и огледи: 0882 543 066 Станислав Иванов