Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55803052

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 492 или 02 425 68 54 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91352.

Отговорен брокер: Петър Семов

Просторен двустаен апартамент с площ от 86 кв. м., разположен в идеалния център на София, на бул. Патриарх Евтимий една от най-престижните, предпочитани и комуникативни локации в столицата. Имотите за продажба именно на този булевард са рядкост, а настоящото предложение се отличава допълнително с изключително удобното си местоположение в непосредствена близост до метростанция НДК и на крачка от бул. Витоша . Това е локация, която съчетава динамиката и удобствата на центъра с възможността всичко необходимо да бъде достигнато пеша.

В близост се намират множество магазини, ресторанти, кафенета, културни и обществени обекти, административни учреждения и престижни градски пространства.

Именно съчетанието от идеален център, метростанция непосредствено до имота и близост до Витошка прави предложението особено интересно както за лично ползване, така и за инвестиция. Подобна комбинация от адрес, площ и достъпност се среща изключително рядко на пазара.

Апартаментът се намира на първи жилищен етаж над магазин в добре поддържана сграда, построена през 1965 г. Жилището е в много добро състояние и предлага простор и функционално разпределение.

Разпределението включва светъл вестибюл, просторна спалня, отделна кухня, баня и тоалетна в самостоятелни помещения, както и приятна южна тераса, ориентирана към тих вътрешен двор. Северното и южното изложение осигуряват добра естествена осветеност и приятно усещане за простор през различните части на деня.

Подовите настилки са от дъбов паркет и PVC плоскости. Съществено предимство е, че са подменени ВиК и електрическата инсталация, което осигурява по-добра техническа обезпеченост и спестява необходимостта от основни бъдещи инвестиции в тези системи.

Към апартамента има таванско помещение с площ 6 кв. м. и мазе с площ 4 кв. м. Общите части на сградата са много добре поддържани. Предвиден е и авариен изход, който преминава през мазетата.

Имотът е отличен избор за хора, които ценят живота в истинския център на София, непосредствената близост до метрото и пешеходната зона на бул. Витоша , както и удобството да разполагат с всички градски услуги и удобства на минути от дома си.

Имотът представлява отлична възможност както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Оглед на ...