Продава 3-СТАЕН, гр. Панагюрище, област Пазарджик → Обява 55816460

ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР - Продава се светъл и просторен тристаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен в идеалния център на гр. Панагюрище на ул. Георги Бенковски , срещу бившата Стопанска банка и над салон за красота Фукла . Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът се намира на пети етаж. Входът на сградата е откъм детската градина. Жилището гледа към ул. Георги Бенковски и се намира само на около 40 метра от идеалния център на града.

АПАРТАМЕНТА ВКЛЮЧВА:
Родителска спалня (с естествен паркет, шарка Рибена кост ) със самостоятелна тераса.
Детска спалня (с естествен паркет, шарка Рибена кост )
Просторен хол (с естествен паркет, шарка Рибена кост )
Отделна кухня самостоятелна стая (не е кухненски бокс или ниша).
Малко допълнително пространство към кухнята, оформено между мини тераса и ниша, подходящо за поставяне на допълнителна готварска печка, домакински уред или за използване като помощна кухненска площ
Самостоятелна баня
Самостоятелна тоалетна
Голям коридор
Самостоятелно избено помещение (6,99 кв.м) с допълнителен товарен достъп от външната входна площадка
Съответните идеални части от общото таванско помещение на сградата
Допълнителна обща тераса на етажната площадка

ПОДОВИ НАСТИЛКИ
Паркетът е част от оригиналното изпълнение на жилището и може да бъде освежен според предпочитанията на новия собственик. В коридор и кухня подовата настилка е гранитогрес, в банята и тоалетната - фаянсови плочки.

ИЗЛОЖЕНИЕ И ЕСТЕСТВЕНА СВЕТЛИНА
Апартаментът е с източно изложение. Всички прозорци и терасата на жилището са ориентирани на изток.

Жилището се огрява от слънцето през сутринта и до обяд, което го прави светло и слънчево през първата половина на деня. Следобед апартаментът не е изложен на силното западно слънце.

ОТОПЛЕНИЕ
В апартамента е изградена локална отоплителна система с радиатори. В момента системата работи с камина на твърдо гориво дърва и въглища, но позволява и замяната й с камина на пелети.

ДОГРАМА
Жилището е с ПВЦ дограма. Дограмата и стъклопакетите са здрави и функционални.

СЪСТОЯНИЕ НА АПАРТАМЕНТА
Апартаментът е изцяло почистен и освободен от мебели и лични вещи. Помещенията са празни, което позволява при оглед да се видят реалните им размери, разпределението и действителното състояние на жилището. Имотът е подходящ за ремонт и обзавеждане според предпочитанията на новия собственик.

В банята са налични мивка, душ и рафтове, но оборудването е старо и амортизирано. Банята и отделната тоалетна следва да се приемат като помещения, които бъдещият собственик вероятно ще пожелае да ремонтира и оборудва наново. Наличното оборудване в тях не е включено като предимство при определянето на продажната цена.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ
Над апартамента се намира общото таванско помещение, поради което жилището не граничи непосредствено с покривната конструкция.

ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА
Жилищната сграда е въведена в експлоатация през 1982 г. Сградата е без асансьор.
Общите части са поддържани, а стълбището се почиства минимум веднъж месечно. Таксата за поддръжка на общите части е ниска. Стълбището е широко и позволява удобно пренасяне на мебели и по-големи вещи.

Сградата разполага с две общи входни площадки външна и вътрешна. До външната площадка може да достигне товарен автомобил, което улеснява преместването и доставката на мебели или електроуреди. На вътрешната площадка има самостоятелно заключващо се помещение за общо ползване. То може да се използва за оставяне на детски колички, велосипеди и малък багаж.

Домоуправителят живее в сградата, което позволява лесна комуникация и бързо решаване на текущи въпроси, свързани с входа и общите части.

ПАРКИРАНЕ
Около сградата има възможност за паркиране както на ул. Георги Бенковски , така и откъм входа при детска градина Райна Княгиня - филиал . До външната входна площадка има достъп за товарен автомобил, което е практично при преместване или ремонт на жилището.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Сградата се намира на около 40 метра от идеалния център на Панагюрище, в район без ново жилищно строителство и с ограничено предлагане на просторни апартаменти.

В непосредствена близост се намират:
Детска градина
Хранителен магазин
Магазини за домашни потреби
Магазини за обувки, парфюми, часовници, лично и спално бельо
Две банки
Нотариус
Застрахователно дружество
Представителство на EasyPay
Офис за бизнес консумативи и копирен център
Официални представителства на два мобилни оператора
Салон за красота
Два ресторанта
Други магазини и услуги в централната градска част