Продава 3-СТАЕН, гр. Добрич, Център → Обява 55824748

РЕАЛНИ СНИМКИ! В жилището НЕ Е ЖИВЯНО или нощувано НИТО ЕДИН ДЕН! Апартаментът е среден, изключително топъл и енергийно ефективен, с изложение ЮГ/ИЗТОК. Всички мебели, висок клас оборудване и вградени осветителни тела са чисто нови, неизползвани и с международна гаранция (предоставят се всички документи и фактури). Спестявате 1 година от живота си, нерви с майстори и пазарни изненади!? ПРЕДСТОЯЩО САНИРАНЕ:През настоящата 2026 г. предстои цялостно САНИРАНЕ на блока, което гарантира рязко скачане на пазарната стойност на имота, нова фасада, ремонт на общите части и изключително ниски сметки за отопление.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Входно антре и широк коридор приветливо усещане от самия праг, модерна мазилка и висококачествен гранитогрес 60/120.

Огромна родителска спалня (18 кв.м) направена по индивидуален дизайнерски проект, с усвоена тераса и изящна пясъчна мазилка.
Уютна детска стая (9 кв.м) луксозно обзаведена с мебели по поръчка и топъл ламинат.
Просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс (24.5 кв.м) мултифункционално, светло пространство за цялото семейство с висок клас уреди в гаранция.

Кокетна малка тераса към кухнята панорамна гледка, луксозен гранитогрес и первази, превърната в перфектното място за сутрешно кафе. Дизайнерска баня вградени душ системи и санитария на лидерската марка GROHE (монтирани по точен ергономичен стандарт), LED оглелало, ниши със скрито осветление и стилна комбинация от преливащ гранитогрес и плочки с дървесен мотив.

Прилежащо таванско помещение (7 кв.м) с прозорец, удобно за съхранение.

БЕЗКОМПРОМИСЕН РЕМОНТ И ПРЕМИУМ ЕКСТРИ:
Конструктивни подобрения: Изцяло нови Ел. и ВиК инсталации. Изпълнението е дело на реномирана варненска строителна фирма с най-висок клас материали, вътрешна дишаща изолация (3 см), гипсокартон и вата на таваните.Премиум детайли: Уникални поръчкови италиански интериорни врати (без аналог на българския пазар). Модерни подови настилки от луксозен теракот БЕЗ прагове в коридорите и всекидневната. Декоративни корнизи и первази от най-висок клас във ВСИЧКИ помещения.Smart осветление: Скрито LED осветление в целия апартамент с дистанционни управления и множество смарт функции (включително вградена музика и WiFi свързаност).Артистичен акцент: Всекидневната и детската стая са РЪЧНО изрисувани от един от най-известните художници в региона по уникални скици, създадени специално за този проект.

ЛОКАЦИЯ И ОКОЛНА СРЕДА:Емблематично местоположение в разширения център на града (точно срещу Енерго-Про ), на 8-ми етаж в поддържана ЕПК сграда с контролиран достъп и два работещи асансьора. Около блока има много зеленина, поддържани градинки, видеонаблюдение и модерна детска площадка. Гарантирано паркиране: Огромен свободен паркинг пред самия блок изключително предимство и рядкост за Центъра на Добрич!

Имотът се продава директно от собственик. Поради премиум характера на ремонта и вложените материали, офертата е подходяща за купувачи със собствено финансиране или сериозно самоучастие в кеш.

Моля, агенции да ме търсят само при наличен реален клиент.