Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55886132

Ап. 10 - изцяло южно изложение от Жилищна сграда кв. Малинова долина, София
- Обява за частни лица. /цена без ДДС/

Модерна жилищна сграда, разположена в гр. София, кв. Малинова долина, близо до бензиностанция Петрол, автомивка High Park, с бърз и удобен достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе. Предстои изграждане на метро станция на 900м до супермаркет Фантастико. Новопостроена детска градина в квартала. Сградата е проектирана с един подземен етаж, партер- кота 0 и три надземни жилищни етажа.

Проектът включва 28 апартамента, 20 гаража и 2 магазина на партерно ниво.

Качествено строителство:
Технически и конструктивни характеристики:
Стоманобетонна конструкция;
Покриви с XPS топлоизолация и воронки с отопление;
Тухли: Wienerberger porotherm;
Шумоизолация на под и стени: Damtec- немска;
Дограма: PVC с алуминиева капачка, цвят 7016, немска шесткамерна система на Aluplast IDEAL 7000, с монтажен профил и RAL монтаж, включващ хидро- и пароизолационни ленти, троен стъклопакет със стъкло 'четири сезона';
ВиК: безшумни вертикални сини тръби за отпадъчни води и стандартни PVC тръби за чиста вода с топлоизолация;
Ел. инсталация: умна инсталация за апартаментите и бариерата; видеодомофон;
Отопление на газ и ток чрез климатици- прекарани тръбни инсталации във всяка стая;
Фасада: окачена вентилируема фасада от керамика;
Луксозен асансьор и общи части;
Гаражи секционни врати с двигатели и дистанционно;

Сградата се реализира с високи стандарти на изпълнение и качествени материали, осигуряващи дълготрайност, енергийна ефективност и комфортна жилищна среда. Апартаментите в сградата са двустайни и тристайни жилища. Имотите се издават в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка).

Срокове:
Акт 14: до края на месец март 2026г.
Акт 15/въвеждане в експлоатация: в срок до края на 2027г.

Локация:
42 38'06.4'N 23 20'12.9'E
https://goo.gl/maps/hsCZon1SfzbzW2UV8