Продава КЪЩА, с. Церово, област София област → Обява 55887428

Масивна вила с допълнителна постройка сред природата с. Церово/ Желен (само на 17 минути от гр. Своге)

Търсите перфектното бягство от градския шум, чист въздух и спиращи дъха панорамни гледки?

с изключително стабилна конструкция и узаконена през 1991г. и целогодишно населено село Желен, община Своге. Основната сграда е строена през 1971 година в двора. Имотът се намира в живописното, спокойно и допълнителна постройкаПредлагаме за продажба здрава, масивна вила с голям потенциал, собствен водоизточник



Основни характеристики:


Застроена площ на вилата: 49.07 кв.м.


РЗП: Около 145 кв.м, разпределени на 3 нива.


Застроен обем: 198.29 куб.м.


Площ на двора: 610 кв.м.


Локация: На 17 минути с автомобил от гр. Своге и на около час от София.


Функционално разпределение на основната вила (три нива):




Приземен етаж: Включва кухня, практично мазе (склад) и уютна покрита тераса идеална за прохладно лятно кътче.


Основен етаж: Разполага с антре, две самостоятелни стаи открита тераса с красива панорама.


Достъпен чрез външно стоманобетонно стълбище. Състои се от антре, две допълнителни стаи и таванско помещение за багаж.Тавански етаж:


Допълнителна постройка в двора:

Голямо предимство на имота е втората, отделна постройка, която предлага 3 самостоятелни помещения:


Една допълнителна стая (подходяща за гости, кабинет или лятна кухня).


Самостоятелна баня.


Самостоятелна тоалетна.


Водоснабдяване и предимства:

Имотът разполага със собствен кладенец, който осигурява независим източник на вода. Има отлична възможност за свързване на хидрофорна помпа, която да захранва с постоянно налягане както основната къща, така и санитарните помещения в допълнителната постройка.

Строителство и конструкция на вилата:


Конструкция: Смесена масивна тухлена зидария (25 см) и каменна зидария (бетон) за носещите стени.


Подове: Здрава стоманобетонна плоча в комбинация с гредоред.


Покрив: Дървена конструкция с дъсчена обшивка, покрита с марсилски керемиди.


Фасада: Завършена с класическа външна пръскана мазилка и предпазни железни парапети по терасите.


Двор, достъп и съседство:


Двор: 610 кв.м засаден с плодоносни овощни дръвчета, които осигурява домашни плодове и прекрасна сянка през лятото. От мястото се откриват вдъхновяващи гледки.


Достъп: Пътят до имота е добре уреден и