Продава КЪЩА, гр. Банско, област Благоевград → Обява 55889911

Тип имот: Възрожденска къща (паметник на културата) с механа
Локация: гр. Банско, стара част
Етажност: 2 етажа
Дворно място (УПИ): 182 кв.м
Застроена площ на сградата: 240 кв.м
2-ри етаж: спалня, кухня с трапезария, допълнително легло, хол, баня с тоалетна, външна кухня
1-ви етаж: жилищна част + механа
Състояние: за основен ремонт
Паркиране: за 1 автомобил в двора
Цена: 300 000 евро

Фактор Истейт Банско Ви представя рядко срещан за пазара имот за продажба, в самото сърце на старата част на град Банско - двуетажна възрожденска къща, официално вписана в кадастъра като сграда - паметник на културата.
Къщата се намира в един от най-автентичните и запазени квартали на града, и носи целия дух на банската възрожденска архитектура: масивен приземен етаж с дебели каменни зидове и втори етаж с традиционна дървена конструкция, дървени греди.
Имотът е разположен в урегулиран поземлен имот с обща площ 182 кв.м. Дворното място е компактно - достатъчно колкото за паркиране на един автомобил, без допълнителна градина, което е характерно за плътната историческа застройка на стария град.

На втория етаж е обособено самостоятелно място за живеене, включващо спалня, кухня с трапезария, допълнително спално място, холче, баня с тоалетна, както и външна кухничка. Има и допълнителна част, която се нуждае от основен ремонт, за да може да се ползва за живеене.

На първия етаж има допълнителна жилищна част, както и оригинална механа - автентично каменно помещение с дървени тавани, греди, пейки и дълги маси, запазило изцяло характера на старите бански къщи. Отлична база за възстановяване като винарска изба, семейна механа или гостна зала.

Застроената площ на двата етажа са по 112 кв.м. Имотът се предлага за основен ремонт - както жилищната част, така и механата се нуждаят от цялостно обновяване (покрив, инсталации, дограма, вътрешно оформление), но носещата каменна конструкция, дървените елементи и автентичните архитектурни детайли са запазени и представляват солидна основа за реставрация.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Старата част на Банско е предпочитана от туристи зона, в непосредствена близост до механи, заведения и забележителности на банския архитектурно-исторически резерват. Статутът на паметник на културата и типичната възрожденска конструкция правят имота подходящ за автентичен семеен дом, бутиково гостно място или туристически обект с механа.

Свържете се с нас за повече информация и огледи.