Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 55890036

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме тристаен апартамент за продажба в бутикова нова сграда на бул. Симеоновско шосе една от основните пътни артерии на София, свързваща директно центъра на града с кв. Симеоново .

Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения бул. Филип Кутев , спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Сградата е с Акт 15, с очаквано завършване в края на 2026 г. и е с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, с южно изложение и обща площ 94,23 кв.м. Чистата площ е 77,71 кв.м.

Разпределение:
всекидневна с кухня;
баня с тоалетна;
родителска спалня;
втора спалня;
тераса.

Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто на допълнителна цена от 35 000 евро.

Сграда

Сградата е разпределена на 6 нива подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Построена е със съвременни технологии в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:
покриви изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, със завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
фасади изолирани с 10 см топлоизолация EPS, пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
стълбища стъпала и под от естествен гранит, стени измазани, шпакловани и ...

Цената на имота е 193 333 евро без ДДС или 231 999 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-142111
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева