Продава 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 55894282

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И НЕОБИТАВАН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В CENTRAL PARK

MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклузивни права светъл двустаен апартамент с югозападно изложение, разположен на 2-ри етаж от общо 18 в сграда Б на затворения жилищен комплекс Central Park, кв. Банишора.

Жилището е чисто ново и не е обитавано. Продава се напълно обзаведено и оборудвано във вида, в който е представено в обявата, и е готово за непосредствено използване като собствен дом или за отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ 71,57 кв.м, от които:
60,97 кв.м застроена площ
10,60 кв.м общи части

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- входно антре;
- дневна с кухненски бокс;
- самостоятелна спалня;
- баня с тоалетна;
- балкон тип лоджия.
Дневната, спалнята и лоджията са с югозападно изложение, което осигурява обилна естествена светлина през деня.

ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ:
Кухнята е напълно оборудвана с фурна, котлони, хладилник и съдомиялна машина Electrolux, абсорбатор Faber и пералня със сушилня AEG.
Дневната разполага със скрито осветление с дистанционно управление и телевизор Philips 55'. Спалнята е обзаведена с комфортно боксспринг легло, гардероб и телевизор Philips 43'.
Банята е изпълнена с основно и скрито осветление, практични ниши, санитарно оборудване Roca, вентилатор Pax и тоалетна с функция биде.
В жилището са монтирани мултисплит климатична система Hisense с две вътрешни тела, радиатори Helyos и видеодомофон.
В продажната цена са включени всички мебели, електроуреди, телевизори, кухненско оборудване и принадлежности, представени на снимките и описани в обявата.

ЗА СГРАДАТА И КОМПЛЕКСА:
Сградата е тухлено строителство с окачена фасада и е въведена в експлоатация през октомври 2025 г. Отоплението е на ТЕЦ.
Central Park е жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, видеонаблюдение и благоустроена паркова среда. В изградената част са обособени озеленени пространства, алеи, детски площадки, спортна зона и места за отдих. Комплексът се реализира поетапно, като след завършването на останалите сгради е предвидено разширяване на парковата среда.

Таксата за поддръжка в комплекса е 0,83 евро с ДДС на кв.м. месечно, изчислена върху общата площ на имота.

ЛОКАЦИЯ:
Комплексът се намира в широкия център на София, с удобен достъп до бул. Сливница , бул. Княгиня Мария Луиза , ул. Опълченска и ул. Скопие .
На пешеходно разстояние са метростанция Княгиня Мария Луиза , спирки на градския транспорт, Kaufland, училища, детски градини, медицински заведения и други ежедневни услуги.

ПАРКИРАНЕ:
Към апартамента не е включен гараж или паркомясто. При интерес мога да съдействам за проверка на актуалните възможности за наемане на гараж в комплекса.

ЦЕНА: 259 000 ЕВРО С ВКЛЮЧЕН ДДС

Имотът се предлага с ексклузивни права от MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.
Разполагам с ключ. Огледите се провеждат след предварителна уговорка.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с мен на тел: 0888242529 - Мариета Митева.

С готовност си партнирам с коректни колеги в интерес на техните клиенти.