Продава 3-СТАЕН, гр. София, Красна поляна 2 → Обява 55900421

ОТ СОБСТВЕНИК | 3-СТАЕН, 80 КВ.М. | КАМИНА | ПАНОРАМНА ГЛЕДКА | КРАСНА ПОЛЯНА 2

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!

Продава се уютен, топъл и много светъл тристаен апартамент в София, ж.к. Красна поляна 2, с площ 80,34 кв.м. + мазе, разположен на 12-и, последен етаж в ЕПК сграда.

Жилището е с отлично изложение Изток Запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. От високия етаж се открива широка панорамна гледка към София и прекрасни залези едно от най-приятните предимства на този дом.

Апартаментът е топъл, функционален и напълно обитаем. Поддържан е с грижа през годините и същевременно дава възможност на новите собственици да го освежат и оформят според собствения си вкус и стил.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ЗА СЕМЕЙСТВО

Имотът се намира на комуникативно, но приятно място в Красна поляна 2, с необходимото за ежедневието в непосредствена близост.

На пешеходно разстояние има две детски градини, държавни и частно училище, което прави жилището много подходящо за семейства с деца.

В непосредствена близост са спирки на автобуси и трамваи, осигуряващи удобна връзка с различни части на София.

Наблизо се намира и новият ритейл парк на бул. Никола Мушанов , с магазини и услуги за ежедневните нужди.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

просторна всекидневна с камина;
отделна кухня с трапезария;
родителска спалня;
самостоятелна детска стая;
баня;
отделно мокро помещение;
просторен коридор с възможности за съхранение;
мазе.

УЮТНА ВСЕКИДНЕВНА С КАМИНА

Всекидневната е с естествен паркет и камина, която създава истинско усещане за дом и допълнителен комфорт през студените месеци.

Обзаведена е с голям разтегаем диван с регулируеми на две степени облегалки, холна маса и секция.

Големите прозорци и високият етаж осигуряват много естествена светлина, простор и гледка.

ОТДЕЛНА ОБОРУДВАНА КУХНЯ

Самостоятелната кухня разполага с удобна трапезарна зона и е оборудвана с:

котлони Bosch;
фурна Electrolux;
абсорбатор;
вграден хладилник Liebherr с ледогенератор;
климатик.

ДВЕ САМОСТОЯТЕЛНИ СПАЛНИ

Родителската спалня е с ламиниран паркет, голямо двойно легло с практични чекмеджета за съхранение и гардероб.

Детската стая е светла и самостоятелна, обзаведена с бебешко легло и гардероб.

БАНЯ И ОТДЕЛНО МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ

Банята е ремонтирана и разполага с обособена душ зона.

Допълнително удобство е самостоятелното мокро помещение с пералня и сушилня Bosch.

ПОДОБРЕНИЯ И УДОБСТВА

Жилището разполага с:

външна и вътрешна топлоизолация;
сменени щрангове и тръби;
ремонтиран покрив;
ТЕЦ;
камина;
климатик в хола и кухнята;
естествен паркет във всекидневната.
Входът е с контролиран достъп и видеонаблюдение, което осигурява допълнително спокойствие на живущите.

Сградата разполага с един работещ асансьор и втори асансьор, на който предстои ремонт.

Апартаментът е на 12-и, последен етаж няма съседи отгоре, а съседите на етажа са тихи и спокойни.

Високият етаж осигурява много естествена светлина, усещане за простор и красива панорамна гледка с впечатляващи залези.

Покривът на сградата е ремонтиран

ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ОСВЕЖАВАНЕ ПО ВАШ ВКУС

Апартаментът може да се обитава веднага, като при желание може да бъде освежен и персонализиран според вкуса на новите собственици.

При необходимост можем да съдействаме с проверена ремонтна бригада за освежаване или по-мащабен бъдещ ремонт.

ПОДХОДЯЩ И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

Благодарение на трите самостоятелни стаи, отделната кухня, обзавеждането, ТЕЦ, добрия градски транспорт и близостта до училища, детски градини, магазини и услуги, имотът е подходящ и за покупка с инвестиционна цел и последващо дългосрочно отдаване под наем.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Локация: София, ж.к. Красна поляна 2
Тип: тристаен апартамент
Площ: 80,35 кв.м. + мазе
Етаж: 12 от 12
Строителство: ЕПК
Изложение: Изток Запад
Отопление: ТЕЦ + камина
Климатици: хол и кухня
Покрив: ремонтиран
Асансьори: един работещ + втори, предстоящ за ремонт
Вход: контролиран достъп и видеонаблюдение
Продажба: директно от собственик