Продава 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 55925088

СУТРЕШНА СВЕТЛИНА. СЕДМИ ЕТАЖ. ДОМ, В КОЙТО ВСИЧКО ВЕЧЕ Е НА МЯСТОТО СИ.

MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклузивни права напълно обзаведен двустаен апартамент в затворения жилищен комплекс Central Park, кв. Банишора.

Жилището е разположено на 7-ия етаж и е със североизточно изложение. Естествената светлина, функционалното разпределение и внимателно подбраното обзавеждане създават приятен и завършен дом, готов за нанасяне.

Апартаментът се продава във вида, в който е представен на снимките - с мебели, електроуреди, телевизори и оборудване. Подходящ е както за собствено ползване, така и като инвестиция за отдаване под наем.

ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Общата площ е 64,03 кв.м, от които:
55,63 кв.м нетна площ
8,40 кв.м общи части

Разпределението включва:
входно антре
дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
балкон тип лоджия

ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ

Кухнята е напълно оборудвана с:
фурна, котлони, хладилник и съдомиялна машина AEG
абсорбатор Faber
пералня със сушилня Electrolux
малки електроуреди и кухненски принадлежности

Дневната разполага със скрито осветление с управление и телевизор Philips 55'.

Спалнята е обзаведена с боксспринг легло, гардероб и телевизор Philips 43'.

Банята е изпълнена с основно и скрито осветление, вградени ниши, санитарно оборудване Roca, вентилатор Pax и тоалетна с функция биде.

За комфорта в жилището са предвидени климатици Hisense и радиатори Helyos. В цената е включена и прахосмукачка AEG.

Това е имот, при който не е необходимо да планирате обзавеждане, да избирате техника или да организирате довършителни дейности - всичко необходимо вече е осигурено.

ЗА СГРАДАТА И КОМПЛЕКСА

Сградата е ново тухлено строителство с окачена фасада, въведена в експлоатация през октомври 2025 г. Отоплението е на ТЕЦ.

Central Park е жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, видеонаблюдение и благоустроена паркова среда. В изградената част са обособени озеленени пространства, алеи, детски площадки, спортна зона и места за отдих.
Комплексът се реализира поетапно, като след завършването на останалите сгради е предвидено разширяване на парковата среда.

Месечната такса за поддръжка на апартамента към датата на публикуване на обявата е 58,90 евро.

ЛОКАЦИЯ

Локацията осигурява бърз достъп до централната част на София чрез бул. Сливница , бул. Княгиня Мария Луиза , ул. Опълченска и ул. Скопие .

На пешеходно разстояние се намират метростанция Княгиня Мария Луиза , спирки на градския транспорт, Kaufland, училища, детски градини, медицински заведения и услуги за ежедневието.

ПАРКИРАНЕ

Към апартамента не е включен гараж или паркомясто. При интерес мога да съдействам за проверка на актуалните възможности за наемане или покупка на гараж в комплекса.

ЦЕНА: 269 000 ЕВРО

Имотът се предлага с ексклузивни права от MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.

Разполагам с ключ и мога да организирам оглед след предварителна уговорка.

Ако търсите завършен двустаен апартамент със североизточно изложение, който можете да използвате веднага, свържете се с мен за повече информация и оглед.

С готовност си партнирам с коректни колеги в интерес на техните клиенти.