Продава ПАРЦЕЛ, гр. Шумен, Промишлена зона → Обява 55925744

Парцел 1 984 кв.м | Шоурум, сервиз, клиника, фабрика или транспортна база | до ПРИМЕКС

BULGARIA ESTATE предлага за продажба урбанизиран терен с обща площ 1 984 кв.м, разположен на отлична и леснодостъпна локация, в близост до гуми ПРИМЕКС и бензиностанция Ромпетрол.

Имотът представлява два съседни парцела с обща площ 1 984 кв.м, като по скица са със:

Начин на трайно ползване: За ремонт и поддържане на транспортни средства .

Статутът може да бъде променен съобразно конкретното инвестиционно намерение и приложимите административни процедури, което позволява развитие на широк спектър от бизнес дейности.

Теренът разполага с перфектен асфалтов достъп, изцяло е ограден и има два отделни входа/изхода, осигуряващи удобно преминаване и маневриране както на леки автомобили и бусове, така и на тежкотоварни превозни средства.

Имотът е използван като паркинг за ТИР автомобили и база за транспортни услуги, което го прави изключително подходящ за автомобилна, транспортна, логистична и сервизна дейност.

Целият терен е очакълен и подготвен за асфалтиране, което значително улеснява бъдещото му развитие и позволява бързото му адаптиране към нуждите на новия собственик.Комуникации и инфраструктура:

собствен водоизточник сондаж;
централно водоснабдяване;
канализация;
електрозахранване;
собствена електрическа партида и ел. табло;
перфектен асфалтов достъп;
изцяло ограден терен;
два входа/изхода;
очакълен и готов за асфалтиране.
Имотът е подходящ за:

автосервиз и сервизна база;
автомобилен или друг тип шоурум;
ТИР паркинг;
паркинг за автомобили и бусове;
транспортна и логистична база;
база на транспортна или куриерска компания;
гумаджийски център;
автомивка и автокозметичен център;
търговия с автомобили, авточасти и автомобилни консумативи;
складова база;
производствена база или фабрика;
търговски или представителен център;
медицинска или специализирана клиника след необходимата промяна на предназначението;
други бизнес и инвестиционни проекти.
Основни характеристики:

Обща площ: 1 984 кв.м

Вид територия: Урбанизирана

Начин на трайно ползване по скица: За ремонт и поддържане на транспортни средства

Възможност за промяна на статута: Да, съобразно инвестиционното намерение и приложимите административни процедури

Достъп: Перфектен асфалтов достъп

Настилка: Очакълен терен, подготвен за асфалтиране

Водоснабдяване: Централно + собствен сондаж

Канализация: Да

Електрозахранване: Да, със собствена партида и ел. табло

Ограда: Да

Входове/изходи: Два

Имотът предлага отлична комбинация от стратегическа локация, голяма използваема площ, изградени комуникации, собствен водоизточник, перфектен достъп и възможност за развитие на разнообразни бизнес дейности.

Подходящ е както за незабавно използване за автомобилна, сервизна или транспортна дейност, така и за реализиране на по-мащабен инвестиционен проект шоурум, клиника, фабрика, производствена, логистична или търговска база.