Продава КЪЩА, с. Белгун, област Добрич → Обява 55931966

Реновирана селска къща с голям парцел, ферма за аспержи и доходност близо до Каварна

Описание на имота:
BVH Estates представя този уникален селски имот в спокойното село Белгун, област Добрич. Той предлага рядка комбинация от традиционна българска къща, голям частен парцел и действащ малък земеделски бизнес.
Къщата е едноетажна и е частично реновирана (нов покрив, бяла PVC дограма, кухненски шкафове и уреди, както и частична подмяна на подовете). Разпределението включва: входно антре, просторен хол, 2 спални, отделна кухня, баня с вана и тоалетна, и две допълнителни складови помещения.
Особено привлекателен елемент е голямата покривна тераса, която осигурява просторно външно пространство за хранене, отдих и барбекю с изглед към спокойното село. На гърба на къщата има допълнителна просторна стая със самостоятелен вход, подходяща за работилница, склад или хоби стая.

Двор и допълнителни постройки:
Имотът се намира в равен, напълно ограден парцел от 2615 кв.м, разделен на функционални зони:
Обор/хлев и работилница
Огради за животни и обособени градински зони
Водоем
Земеделска площ за отглеждане на аспержи
Незавършена постройка (рубау изградени стени и покрив, без вътрешен завършек) до основната къща, която може да бъде довършена като къща за гости (след получаване на необходимите разрешителни).
В момента в двора се отглеждат прасета, кокошки и щрауси, което създава автентична фермерска атмосфера.
Действаща ферма за аспержи:
Около 1/4 от парцела е засаден с аспержи. Според собственика, реколтата възлиза на около 1 тон на сезон, като продукцията се продава локално на цена от около 10 /кг. Настоящият германски собственик вече е изградил локален клиентски кръг, което осигурява готов старт за купувач, желаещ да продължи дейността.

Две опции за покупка:
Само имотът: 75 000 Къщата, парцелът и съществуващите постройки се продават без животните и земеделската дейност. Подходящо за купувачи, търсещи просторен селски дом с възможност за реновация.
Имот с фермата Имотът може да бъде придобит заедно с действащата ферма за аспержи, животните и съоръженията. Тази опция е идеална за хора, планиращи да се преместят в България и да поемат установен селски бизнес (детайли и цена при запитване).

Локация и инфраструктура:
с. Белгун е спокойно село в област Добрич с традиционен селски облик и приятелска общност. Налична е базова инфраструктура: хранителен магазин, бар/кафене (социален център на селото) и обществен транспорт.
Ориентировъчни разстояния:
Крапец и плажовете на Черно море: 20 км
Каварна: 20 км
Балчик: 35 км
Варна и Летище Варна: 65 км
Районът попада в защитената орнитологична зона Било (Natura 2000), което го прави особено привлекателен за любители на природата, градинарството и селския туризъм. В околността има международна общност с жители от Германия, Великобритания и Холандия.
Допълнителни екстри: Климатик, камина/пещ, напълно обзаведена, тревна площ, микровълнова печка, хладилник, кабелна телевизия, пералня, Wi-Fi, възможност за барбекю.

Потенциал:
Този имот е идеален за: постоянен дом в селска среда, ваканционно жилище, малка ферма, проект за селски туризъм или като инвестиция с възможност за генериране на доход от земята.

Свържете се с BVH Estates за повече информация, снимки и детайли относно фермата и двете опции за покупка.